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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公建房屋租赁合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出租方信息

1.1.1法定代表人姓名及职务

1.1.2法定代表人身份证号码

1.1.3企业名称

1.1.4企业注册地址

1.1.5企业营业执照号码

1.2承租方信息

1.2.1法定代表人姓名及职务

1.2.2法定代表人身份证号码

1.2.3企业名称

1.2.4企业注册地址

1.2.5企业营业执照号码

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

2.5房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁期限的续订

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4拖欠租金的违约责任

5.押金及返还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还程序

6.房屋修缮及维修责任

6.1房屋修缮责任

6.2维修责任

6.3紧急维修责任

7.房屋使用规则

7.1房屋用途限制

7.2房屋使用限制

7.3房屋使用变更

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约责任减免

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同生效

11.3合同附件

12.合同签订及生效日期

13.合同附件清单

13.1合同附件一

13.2合同附件二

13.3合同附件三

14.合同份数及保存

14.1合同份数

14.2合同保存方式

14.3合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出租方信息

1.1.1法定代表人姓名：

1.1.2法定代表人职务：总经理

1.1.3法定代表人身份证号码：11010119900307

1.1.4企业名称：房地产开发有限公司

1.1.5企业注册地址：北京市朝阳区路号

1.1.6企业营业执照号码：110101000000001

1.2承租方信息

1.2.1法定代表人姓名：

1.2.2法定代表人职务：董事长

1.2.3法定代表人身份证号码：11010119800307

1.2.4企业名称：YY商贸有限公司

1.2.5企业注册地址：北京市海淀区路号

1.2.6企业营业执照号码：110108000000002

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：北京市朝阳区路号大厦

2.2房屋面积：1000平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋权属：出租方拥有房屋所有权

2.5房屋用途：办公用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日

3.2租赁期限：4年

3.3租赁期限的续订：租赁期满前一个月，双方可协商续订租赁合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账

4.4拖欠租金的违约责任：每拖欠一日，应支付拖欠租金的1%作为违约金

5.押金及返还

5.1押金金额：人民币5万元整

5.2押金支付时间：签订合同当日支付

5.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费

5.4押金退还程序：承租方提交押金退还申请，出租方核实无误后7日内退还押金

6.房屋修缮及维修责任

6.1房屋修缮责任：出租方负责房屋的日常维护和修缮

6.2维修责任：因房屋自然老化或不可抗力导致的损坏，由出租方负责维修

6.3紧急维修责任：因房屋损坏导致的安全隐患，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后24小时内进行维修

7.房屋使用规则

7.1房屋用途限制：仅限办公用途，不得用于居住或其他非法用途

7.2房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行任何形式的装修

7.3房屋使用变更：如需变更房屋用途或进行装修，应事先取得出租方书面同意

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方原因：房屋被征收、拆除或因城市规划需要被搬迁；

8.1.2承租方原因：房屋被征收、拆除或因城市规划需要被搬迁；

8.1.3违约行为：一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；

8.2合同解除程序

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