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个人住房单间出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的个人住房单间出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，经协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米，该房屋门窗完好，有防盗门，房屋内配有家具、电器等基础设施。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自起租之日起至止。在租赁期满前，双方应协商是否续租。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式以甲方要求为准。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。该保证金用于担保乙方履行本合同中的各项义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的费用后，将租赁保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有需要，应征得甲方同意后方可进行装修、装饰等改动。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错造成的损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应遵守社会公德和公共秩序，不得在房屋内从事违法活动或扰乱公共秩序。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠或未缴情况，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或拖欠公用事业费用等违约行为，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时未将房屋及其附属设施恢复原状的，应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

4.乙方在租赁期间违反社会公德和公共秩序的行为被追究法律责任的，应承担相应的法律责任并赔偿因此造成的损失。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

七、合同终止与解除

1.本合同自签订之日起生效。如需提前终止合同，应经双方协商一致后书面解除本合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

2.甲方在合同终止或解除时，有权要求乙方拆除其自行安装的设施并恢复原状。乙方应在合同终止或解除后合理期限内履行完毕相关义务并返还房屋及其附属设施给甲方。如逾期未履行完毕相关义务的，应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可书面解除本合同并友好协商解决相关事宜。如因不可抗力导致房屋损坏或无法使用的，应及时通知对方并协助处理相关事宜。如因不可抗力导致合同无法继续履行的其他情形时也应友好协商解决相关事宜并承担相应责任和义务。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的个人住房单间出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋面积为平方米，房屋类型为单间住房。甲方作为该房屋的合法所有人，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，乙方有权在甲方交付的房屋内居住和使用，甲方不得随意收回房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金按年（月/季/年）结算。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付租金，甲方应出具相应的收据。

3.租赁期间，如乙方因故需调整租金支付方式或调整支付周期，需提前一个月向甲方提出书面申请，甲方同意后方可调整。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好房屋内的家具和电器设备。如因乙方原因造成房屋内设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将房屋转租或借给他人使用，否则甲方有权解除本合同并不退还租金。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将