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外墙施工分包合同协议

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟对[项目名称]的外墙施工工程进行分包，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就外墙施工分包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[项目名称]外墙施工工程

2.工程地点：[具体地点]

3.工程内容及要求

外墙基层处理，包括但不限于墙面清理、修补、找平。

外墙保温系统施工，采用[保温材料名称及规格]，确保保温性能符合国家标准及设计要求。

外墙装饰施工，包括但不限于真石漆喷涂、涂料涂刷等，颜色及质感应符合设计图纸及甲方要求。

外墙门窗安装，确保门窗的密封性、隔音性等性能达到设计标准，并通过相关验收。

其他与外墙施工相关的附属工程。

4.工程规模：外墙总面积为[x]平方米。

二、承包方式

乙方采用包工包料、包质量、包安全、包工期的承包方式进行本工程施工。

三、合同工期

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

四、质量标准

1.本工程质量应达到国家现行有关施工质量验收规范及标准的合格等级，并满足设计文件的要求。

2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，接受甲方及监理单位的监督检查，对不符合质量要求的部分，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见。

有权根据工程实际情况，对工程设计变更提出要求。

2.义务

向乙方提供施工所需的相关图纸、资料及技术交底。

协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。

按照合同约定及时支付工程款。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

有权根据工程实际情况，提出合理的施工建议和意见。

2.义务

组建专业的施工队伍，配备具备相应资格和经验的管理人员及施工人员，并将人员名单报甲方备案。

自行采购本工程所需的材料、设备，并确保其质量符合国家标准及设计要求。材料、设备进场时，应向甲方提供质量证明文件，并按规定进行检验、试验。

严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量和施工安全。在施工过程中，如发生质量事故或安全事故，应承担全部责任，并及时采取措施进行处理，减少损失。

做好施工现场的环境保护和文明施工工作，遵守施工现场的各项管理制度。施工过程中产生的废弃物应按照规定进行分类处理，不得随意丢弃。

按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

在工程竣工后，负责整理、归档工程资料，并向甲方提交完整的竣工资料及竣工验收报告。

六、工程款支付

1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。

2.支付方式

工程预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为工程预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，于次月[x]个工作日内支付上月已完工程量价款的[x]%。

工程竣工验收合格后，支付至合同总价款的[x]%。

工程竣工结算完成后，支付至结算总价的[x]%。

剩余合同总价款的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。

3.乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。

七、材料设备供应

1.本工程所需材料、设备由乙方负责采购供应。乙方应确保所采购的材料、设备符合国家质量标准及设计要求，并提供产品合格证明文件。

2.乙方采购的材料、设备进场时，应提前通知甲方及监理单位进行验收。验收合格后方可