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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地转让合同书协议书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.土地转让双方基本信息

3.土地基本情况

4.土地转让价格及支付方式

5.土地转让期限及使用年限

6.土地转让手续办理

7.土地转让税费承担

8.土地权属变更登记

9.土地转让合同解除及违约责任

10.争议解决方式

11.合同生效及终止

12.合同附件

13.其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规。

1.2遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条土地转让双方基本信息

2.1出让方：[出让方全称]，法定代表人/负责人：[出让方法定代表人/负责人姓名]，联系电话：[出让方联系电话]。

2.2受让方：[受让方全称]，法定代表人/负责人：[受让方法定代表人/负责人姓名]，联系电话：[受让方联系电话]。

第三条土地基本情况

3.1土地坐落：[土地具体地址]。

3.2土地面积：[土地面积]平方米。

3.3土地用途：[土地用途]。

3.4土地使用权类型：[土地使用权类型]。

3.5土地使用期限：[土地使用期限]。

第四条土地转让价格及支付方式

4.1土地转让价格：人民币[金额]元整。

4.2支付方式：受让方应在本合同签订之日起[支付期限]日内支付全部转让价款。

4.3支付方式的具体约定如下：

4.3.1[支付方式一]：银行转账至出让方指定账户，账户信息如下：

账户名称：[出让方全称]

账号：[账号]

开户行：[开户行]

4.3.2[支付方式二]：现金支付。

第五条土地转让期限及使用年限

5.1土地转让期限：自本合同生效之日起至[终止日期]。

5.2土地使用年限：根据《中华人民共和国土地管理法》及土地使用性质，土地使用年限为[使用年限]年。

第六条土地转让手续办理

6.1出让方负责办理土地转让相关手续，包括但不限于：

6.1.1申请土地转让；

6.1.2办理土地使用权变更登记；

6.1.3办理其他相关手续。

6.2受让方应在收到出让方提供的土地转让手续办理情况后，按照规定的时间、地点办理受让方的相关手续。

第七条土地转让税费承担

7.1土地转让税费按照国家相关法律法规的规定，由双方按照各自应承担的部分各自缴纳。

7.2具体的税费承担方式如下：

7.2.1[税费项目一]：[税费金额]元，由[承担方]承担。

7.2.2[税费项目二]：[税费金额]元，由[承担方]承担。

7.2.3[税费项目三]：[税费金额]元，由[承担方]承担。

第八条土地权属变更登记

8.1出让方应在合同生效后[登记期限]内，将土地权属变更登记申请材料提交至相关政府部门。

8.2受让方应配合出让方办理土地权属变更登记手续，并承担相应的登记费用。

8.3土地权属变更登记完成后，受让方取得该土地的使用权证。

第九条土地转让合同解除及违约责任

9.1本合同签订后，任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。

9.2.1由于出让方原因导致合同解除的，出让方应退还受让方已支付的转让价款，并支付相应的违约金。

9.2.2由于受让方原因导致合同解除的，受让方应支付出让方相当于已支付转让价款一定比例的违约金。

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同终止的情形包括：

11.2.1土地转让完成，合同目的实现；

11.2.2合同双方协商一致解除合同；

11.2.3合同因不可抗力而终止。

第十二条合同附件

12.1本合同附件包括但不限于：

12.1.1土地权属证明文件；

12.1.2土地使用权出让合同；

12.1.3双方签署的其他相关文件。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同签署及生效日期

14.1本合