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房地产开发有限公司综合施工合同9篇

篇1

甲方（发包方）：__________房地产开发有限公司

乙方（承包方）：__________建设工程有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方进行房地产项目的综合施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________房地产开发有限公司开发项目

2.工程地点：__________

3.工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等工程

二、合同工期

1.开工日期：以甲方书面开工令为准。

2.竣工日期：按照双方约定的工期完成。

三、工程质量与验收

1.乙方应按照施工图纸、技术规范和国家有关标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应组织内部验收并向甲方提交验收申请。甲方组织相关部门进行验收。

四、合同价款与支付

1.工程价款以双方确认的预算书为准。

2.甲方应按约定时间支付工程进度款，确保工程顺利进行。

五、工程变更与调整

1.甲方有权对工程设计进行变更，乙方应无条件执行。

2.双方应对工程变更进行书面确认，并调整相关合同条款。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约金的计算方式和支付方法，按照《合同法》及相关法律法规执行。

七、安全施工与文明施工

1.乙方应遵守安全施工规范，确保施工现场安全。

2.乙方应实施文明施工，维护施工现场环境整洁。

八、保修责任

1.工程竣工验收合格后，乙方应按照国家规定承担保修责任。

2.保修期限和保修范围按照双方约定执行。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：XXXX房地产开发有限公司

地址：[地址]

乙方（承包方）：XXXX建设有限公司

地址：[地址]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产项目的综合施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXX房地产开发有限公司开发项目。

2.工程地点：[工程地点]。

3.工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等施工图纸内的全部内容。

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以甲方书面开工令为准）。

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日。

三、合同价格及付款方式

1.合同总价：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。此价格为固定总价，除变更外，不因任何因素调整。

2.付款方式：

（1）工程开工前，甲方支付乙方合同总价的XX%作为预付款。

（2）工程进度达到XX%时，甲方支付乙方合同总价的XX%。

（3）工程竣工并通过验收后，甲方支付乙方合同总价的XX%。

（4）剩余XX%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。

四、工程质量及验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.工程竣工后，乙方应及时向甲方提交验收申请，甲方在收到申请后XX个工作日内组织验收。

3.工程质量必须符合国家标准及甲方的要求。如因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应负责返工并承担相应费用。

五、工程变更

1.施工过程中，如因设计变更或甲方原因造成的工程变更，双方应签订补充协议，确定变更工程的造价及工期调整。

2.乙方在施工中提出的变更建议，经甲方审查同意后，双方签订变更协议。

六、违约责任

1.甲方若不按合同约定支付工程款，每逾期一天，应承担未付款部分万分之XX的违约金。

2.乙方若不能按照合同约定的工期和质量要求完成施工任务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

篇3

甲方（发包方）：XXXX房地产开发有限公司

地址：[