学校校舍房屋出租协议书(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学校校舍房屋出租协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.出租房屋的基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋权属证明

3.出租期限与租金

3.1出租期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.租金押金

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.使用范围与限制

5.1出租房屋的使用范围

5.2使用限制

5.3违规使用责任

6.维修与保养

6.1房屋维修责任

6.2房屋保养责任

6.3维修费用承担

7.附属设施与设备

7.1附属设施清单

7.2设备使用与管理

7.3设备维修与更换

8.保险

8.1房屋保险

8.2人员保险

8.3保险责任与赔偿

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

12.3合同变更与解除

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同订立时间与地点

[合同订立日期]，[合同订立地点]。

1.3合同生效条件

1.3.1双方签署合同文本。

1.3.2承租方支付首期租金。

1.3.3出租方交付房屋并确认接收。

2.出租房屋的基本情况

2.1房屋位置与面积

[出租房屋详细地址]，房屋面积：[房屋建筑面积]平方米。

2.2房屋结构及设施

房屋为[结构类型]，配备有[设施清单]，包括但不限于：[具体设施列表]。

2.3房屋权属证明

出租方已提供房屋权属证明文件，包括但不限于：[权属证明文件列表]。

3.出租期限与租金

3.1出租期限

本合同出租期限自[出租起始日期]起至[出租终止日期]止，共计[出租期限]年。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币[租金金额]元，租金支付方式为：[支付方式，如月付、季付等]，每月/季租金为人民币[每月/季租金金额]元。

3.3租金调整

如遇政府相关政策调整导致租金变动，双方应协商确定新的租金标准。

4.租金押金

4.1押金金额及支付方式

押金总额为人民币[押金金额]元，承租方应在签订合同当日支付。

4.2押金退还条件

承租方在合同到期或提前解除合同时，如无违约行为，出租方应在[退还期限]内退还押金。

4.3押金退还流程

押金退还流程为：承租方提交押金退还申请，出租方核实无误后，退还押金至承租方指定账户。

5.使用范围与限制

5.1出租房屋的使用范围

承租方仅限于商业用途，不得用于居住、办公或其他非商业活动。

5.2使用限制

5.2.1不得擅自改变房屋结构。

5.2.2不得擅自转让、转租或转借房屋。

5.2.3不得损坏房屋及附属设施。

5.3违规使用责任

如承租方违反使用范围与限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

6.维修与保养

6.1房屋维修责任

6.1.1房屋主体结构及附属设施的维修由出租方负责。

6.1.2承租方在使用过程中损坏的设施，由承租方负责维修或赔偿。

6.2房屋保养责任

6.2.1承租方应保持房屋及附属设施的清洁与完好。

6.2.2承租方不得在房屋内进行影响房屋结构或安全的行为。

6.3维修费用承担

6.3.1房屋主体结构及附属设施的维修费用由出租方承担。

6.3.2承租方损坏的设施维修费用由承租方承担。

7.附属设施与设备

7.1附属设施清单

[附属设施清单]，包括但不限于：[具体设施列表]。

7.2设备使用与管理

7.2.1承租方应按照设备使用说明书操作设备。

7.2.2承租方应妥善保管设备，不得擅自拆卸或更改。

7.3设备维修与更换

7.3.1设备维修由出租方负责，费用由