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成都小区物业管理合同6篇

篇1

#甲方（业主委员会）：

名称：[业主委员会名称]

地址：[业主委员会地址]

#乙方（物业管理公司）：

名称：[物业管理公司名称]

地址：[物业管理公司地址]

#鉴于：

甲方系位于成都市[小区名称]的业主委员会，乙方系专业的物业管理公司。甲方同意委托乙方对小区进行物业管理，乙方同意接受甲方的委托，并愿意按照本合同的约定为小区提供优质的物业管理服务。

#双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、委托管理事项

1.甲方委托乙方对小区进行物业管理，包括但不限于以下内容：房屋维修、设备维护、保安、保洁、绿化等。

2.乙方需提供的物业管理服务应达到甲方满意的程度，并遵守成都市相关物业管理规定。

二、委托管理期限

1.本合同的委托管理期限为[管理期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.双方同意，在委托管理期限届满后，如需续签，应在合同到期前30天进行协商。

三、委托管理费用

1.乙方提供的物业管理服务应收取合理的费用，具体费用标准由双方协商确定。

2.甲方应按时向乙方支付物业管理费用，确保乙方能够正常运作并提供高质量的物业管理服务。

3.对于提供额外服务的乙方员工，甲方应支付相应的加班费用。

四、双方权利义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。乙方应积极响应甲方的合理要求，改进服务质量。

2.乙方有权要求甲方支付物业管理费用，并有权在甲方不按时支付费用时收取滞纳金。

3.乙方应严格遵守成都市的物业管理规定，为小区提供优质的服务。同时，乙方应积极配合甲方的合理要求，共同维护小区的良好秩序。

4.甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作。同时，甲方应积极配合乙方的工作，共同推动小区的物业管理水平提升。

五、违约责任

1.如甲方不按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金的具体数额由双方协商确定。

2.如乙方提供的物业管理服务未能达到甲方的满意程度，甲方有权要求乙方进行改进。若乙方未能及时改进，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.在委托管理期限内，如乙方擅自终止服务或未能按照合同约定提供物业管理服务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

1.在履行本合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。对于发生争议的部分，双方应采取积极措施进行协商和解决。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他约定：[其他约定内容]

#甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

#乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（委托方）：成都XX小区业主委员会

地址：成都市XX区XX街XX号

乙方（受托方）：成都XX物业管理有限公司

地址：成都市XX区XX街XX号

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对成都XX小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

成都XX小区位于成都市XX区XX街XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。小区内共有XX栋住宅楼，XX栋商业楼，共计XX套住房，XX间商铺。

二、委托管理服务内容

乙方负责提供以下物业管理服务：

1.房屋维修、维护及装修管理；

2.公共设施、设备的维修、维护及保养；

3.公共环境卫生管理；

4.绿化养护管理；

5.交通及车辆停放管理；

6.公共安全秩序维护；

7.消防安全管理；

8.物业服务收费管理。

三、委托管理期限

委托管理期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，如双方同意，可续签合同。

四、物业服务收费标准及支付方式

1.住宅物业服务费：按照建筑面积每月每平方米XX元的标准收取。

2.商业物业服务费：