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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托售房合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1委托方信息

1.2委托方授权代理人信息

1.3受托方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋现状

3.委托事项

3.1委托事项概述

3.2委托事项具体内容

3.3委托事项完成期限

4.委托费用及支付方式

4.1委托费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式

4.4付款时间

5.房屋成交价格

5.1房屋成交价格确定方式

5.2房屋成交价格调整机制

5.3房屋成交价格最终确定

6.房屋交付及过户

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋过户手续

6.4过户费用承担

7.违约责任

7.1委托方违约责任

7.2受托方违约责任

7.3违约责任承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1其他约定事项概述

11.2其他约定事项具体内容

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1委托方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：11010119900307

1.1.3联系电话1.1.4地址：北京市朝阳区某街道1号

1.2委托方授权代理人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：11010119800615

1.2.3联系电话1.2.4地址：北京市海淀区某街道2号

1.3受托方信息

1.3.1公司名称：某房地产经纪有限公司

1.3.2注册号：11000010005

1.3.3联系电话：0105678

1.3.4地址：北京市西城区某街道3号

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋产权证编号：1101012015010001

2.1.2房屋所有权人：

2.2房屋地址

2.2.1省份：北京市

2.2.2城市：北京市

2.2.3区域：朝阳区

2.2.4街道：某街道

2.2.5楼号：1号

2.2.6门牌号：1001室

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：100平方米

2.3.2使用面积：95平方米

2.4房屋用途

2.4.1商品房

2.4.2普通住宅

2.5房屋现状

2.5.1房屋为精装修，家具电器齐全

2.5.2房屋结构良好，无质量问题

第三条委托事项

3.1委托事项概述

3.1.1委托方委托受托方代为出售位于北京市朝阳区某街道1号房屋

3.2委托事项具体内容

3.2.1受托方负责寻找买家

3.2.2受托方负责谈判房屋价格

3.2.3受托方负责办理房屋过户手续

3.3委托事项完成期限

3.3.1委托事项完成期限为自合同签订之日起12个月

第四条委托费用及支付方式

4.1委托费用总额

4.1.1委托费用总额为房屋成交价格的2%

4.2费用构成

4.2.1市场推广费用

4.2.2业务管理费用

4.2.3差旅费用

4.3支付方式

4.3.1房屋成交后，受托方在房屋过户手续办理完毕后五个工作日内，由买方支付给受托方

4.3.2买方支付委托费用时，受托方开具正式发票

4.4付款时间

4.4.1房屋成交后，买方应在五个工作日内支付委托费用

第五条房屋成交价格

5.1房屋成交价格确定方式

5.1.1双方协商确定房屋成交价格

5.2房屋成交价格调整机制

5.2.1房屋成交价格如因政策、市场等因素发生变化，双方可协商调整

5.3房屋成交价格最终确定

5.3.1房屋成交价格以双方最终协商一致的价格为准

第六条房屋交付及过户

6.1房屋交付时间

6.1.1房屋交付时间为买方支付完全部购房款项后

6.2房屋交付条件

6.2.1房屋交付时，房屋内所有物品应与委托方交付时相同

6.2.2房屋交付时，房屋应无任何质量问题

6.3房屋过户手续

6.3.1受托方负责办理