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天津农村建房合同协议

?甲方（建房方）：

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联系电话：__________________

乙方（承建方）：

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根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方在天津农村建设房屋事宜达成如下协议：

一、标的物及服务具体描述

1.房屋建设地点：位于天津市[具体农村地址]。

2.房屋结构及面积

房屋为[层数]层，结构为[具体结构类型，如砖混结构等]。

建筑面积约为[x]平方米，最终以实际测量为准。

3.房屋设计要求

甲方提供房屋设计图纸（如有），乙方应按照设计图纸进行施工。若甲方未提供设计图纸，双方应共同协商确定房屋的布局、样式等设计方案。

房屋应具备正常的居住功能，包括合理的卧室、客厅、厨房、卫生间等空间布局，门窗、水电线路等设施齐全且符合安全标准。

4.建筑材料及设备

乙方负责提供建设房屋所需的全部建筑材料及设备，但材料的质量应符合国家相关标准及本协议约定。

主要建筑材料包括但不限于水泥、钢材、沙石、砖块、木材等，设备包括但不限于施工工具、机械设备等。

5.施工内容

基础工程：包括地基开挖、地基处理、基础浇筑等，确保基础牢固稳定。

主体工程：墙体砌筑、梁柱搭建、楼板铺设、屋顶建造等，保证房屋主体结构安全可靠。

装饰工程：内外墙抹灰、地面铺设、门窗安装、屋面防水处理等，使房屋外观整洁美观，内部设施完善。

水电安装工程：按照设计要求进行室内外水电线路铺设、灯具及插座安装、给排水管道安装等，确保水电设施正常使用。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的质量标准、设计要求及施工进度进行施工。

2.义务

按照本协议约定向乙方支付建房费用。

负责办理建房所需的相关审批手续（如宅基地使用审批等），确保建房活动合法合规，并向乙方提供办理手续所需的相关文件和资料。

协助乙方解决施工过程中遇到的与周边邻里关系等相关问题。

按照乙方的要求及时提供施工所需的场地及水电等条件，保证施工顺利进行。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付建房费用。

有权根据施工实际情况，在确保工程质量和安全的前提下，对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方。

2.义务

严格按照本协议约定的质量标准、设计要求及施工规范进行施工，确保房屋质量合格。

制定详细的施工计划，并按照施工计划组织施工，确保工程按时完成。如遇不可抗力等特殊情况需要延期的，应及时通知甲方并说明原因。

负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任及损失。

妥善保管施工过程中使用的建筑材料及设备，防止丢失、损坏等情况发生。如因保管不善造成损失的，由乙方承担赔偿责任。

在施工过程中，应遵守国家及地方有关环境保护的规定，减少施工对周边环境的影响。

工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

对所建房屋提供一定期限的质量保修服务，在质量保修期内，对出现的质量问题及时进行维修。质量保修期自房屋竣工验收合格之日起计算，具体保修期限为[x]年。

三、建房费用及支付方式

1.建房总费用：本协议项下的建房总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。

2.支付方式

合同签订后，甲方支付乙方建房预付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

主体工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

装饰工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

水电安装工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

房屋竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

四、工程质量及验收

1.质量标准

乙方所建房屋应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，达到合格及以