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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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厂房土地使用权买卖合同书书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与依据条款

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的政策依据

1.3合同订立的具体依据条款

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同主体与标的

3.1合同主体

3.2合同标的

3.3土地使用权性质

3.4土地使用权范围

4.土地使用权转让条件

4.1转让方式

4.2转让价格

4.3转让税费

4.4转让期限

5.土地使用权交付与验收

5.1土地使用权交付

5.2土地使用权验收

5.3验收标准与程序

6.土地使用权使用与保护

6.1土地使用权使用

6.2土地使用权保护

6.3土地利用规划

7.土地使用权变更与续期

7.1土地使用权变更

7.2土地使用权续期

7.3续期条件与程序

8.土地使用权终止

8.1土地使用权终止条件

8.2土地使用权终止程序

8.3土地使用权终止后的处理

9.合同履行与违约责任

9.1合同履行

9.2违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：土地使用权出让合同

12.2附件二：土地使用权转让合同

12.3附件三：土地使用权出让金缴纳凭证

12.4附件四：土地使用权登记证明

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与依据条款

1.1合同订立的法律依据

本合同订立依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

1.2合同订立的政策依据

本合同订立依据国家及地方有关土地使用、房地产开发的政策规定。

1.3合同订立的具体依据条款

（1）甲方为土地使用权出让方，乙方为土地使用权受让方；

（2）甲方将位于市区路号地块的土地使用权转让给乙方；

（3）转让地块的土地使用权性质为工业用地；

（4）转让地块的土地使用权面积为平方米。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）“土地使用权”指土地使用权人依法对土地享有占有、使用、收益和处分的权利；

（2）“出让方”指将土地使用权出让给受让方的单位或个人；

（3）“受让方”指接受土地使用权出让的单位或个人；

（4）“合同”指本土地使用权买卖合同。

2.2解释

本合同中对相关词语的解释以本合同条款为准。

第三条合同主体与标的

3.1合同主体

3.2合同标的

第四条土地使用权转让条件

4.1转让方式

本合同采用土地使用权买卖方式转让。

4.2转让价格

本合同转让价格为人民币万元整。

4.3转让税费

本合同转让税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。

4.4转让期限

本合同转让期限为自合同生效之日起年。

第五条土地使用权交付与验收

5.1土地使用权交付

甲方应在本合同生效后日内将标的用地交付给乙方。

5.2土地使用权验收

乙方应在收到标的用地后日内对标的用地进行验收，并出具验收报告。

5.3验收标准与程序

验收标准：标的用地符合国家及地方有关土地使用、房地产开发的相关规定。

验收程序：乙方根据验收标准对标的用地进行实地验收，验收过程中如有异议，双方应协商解决。

第六条土地使用权使用与保护

6.1土地使用权使用

乙方在取得标的用地后，应按照国家及地方有关土地使用、房地产开发的规定进行合理使用。

6.2土地使用权保护

乙方应加强对标的用地的保护，确保土地资源的合理利用和生态环境的保护。

6.3土地利用规划

乙方在开发建设过程中，应严格执行土地利用规划，确保项目符合土地利用总体规划和城市规划。

第七条土地使用权变更与续期

7.1土地使用权变更

如因国家政策调整、城市规划需要等原因导致标的用地需变更土地使用权，双方应协商一致，办理变更手续。

7.2土地使用权续期

如乙方需要继续使用标的用地，应在土地使用权到期前个月向甲方提出续期申请，经甲方同意后办理续期手续。

7.3续期条件与程序

续期条件：乙方应按照国家及地方有关土地使用、房地产开发的规定，继续履行合同约定的义务。

续期程序：乙方提出续期申请，经甲方同意后，双方签订续期合同。

第八