建筑施工合同(知识研究版本).pdf

**产业园钢结构项目合同

甲方：

乙方：

按照《中华人民共和国民法典》的原则，经甲、乙双方商

定，现将**产业园钢结构项目工程委托给乙方施工，为了保证工

程顺利完工，经甲、乙双方协商拟订以下施工条款，以便共同遵

守。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：钢结构采购、制造、运输、安装，（含醇酸

防锈漆一遍，防火涂装）；钢结构建筑内地面包工包料；钢结构

建筑地基部分包工包料；

二、工程结算：工程结算以最后工程图纸及现场变更单为依

据，工程结算时执行**2年《省建筑工程消耗量定额》、《省安

装工程消耗量定额》以及相配套的补充定额及相关政策性文件，

各项取费执行上限计取，结算总价不下浮。

本工程合同开工日期***年*月**日，合同完工日期

***年**月**日。人工单价发生变化且符合省级或行业建设主管

部门发布的人工费调整规定，合同当事人应按省级或行业建设主

管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工费等文件调整合

同价格，但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布价格的除

外。因非承包人原因引起的工期延长，造成人工费上涨，人工费

调整基数在已报送的**2年定额中人工费基础上进行调整，调整

幅度参照合同工期延长后同期北京市建设工程造价管理总站发布

的最新人工费调整幅度进行调整。

本次合同工期内人工费调整分两部分：第一部分为直接费中人工

费调整，包含直接人工费及机械费中机上人工费；第二部分为现

场经费中现场管理人员的费用，其人工费用按占现场经费的30%

计算。

材料调差：工程结算时材料按施工期间材料价格据实调整。

1、乙方承包的**产业园钢结构厂房和库房共**栋*每栋造价

大约****万********元，（*****万元）（按实际发生工程量定

额结算）。

三、工程款拨付及结算方式

1、工程启动乙方人员，机械设备进入场地后，甲方向乙方

支付所属钢结构建筑总造价的30%作为采购原材料的预付款；每

月25日乙方上报本月工作量，经甲方查验后，按照月工程量的

80%向乙方支付工程款；工程竣工验收合格后甲方向乙方支付到

工程总费用的97%，剩余3%作为工程质量保证金，一年后无工程

质量问题将此3%返还。

2、工程工期：此项工程总体工期暂定为***天。

四、合同价款的调整

1、根据工程现场变更单或技术联系单结算

五、工程质量及验收

1、工程质量

（1）工程质量应符合国家有关施工验收规范标准。合格为

准。

2、竣工验收

（1）工程具备竣工验收条件，乙方向监理工程师提出书面

报告，附两份完整的竣工验收资料，其内容需满足大连市工程档

案的要求。

（2）甲方接到竣工报告之后的日历天10日内，由甲方组织

验收，若甲方未能于上述10日内完成检视及验收，则视为甲方

已同意检视并验收。

（3）竣工验收合格后，在10日内办理工程结算手续，28日

内无正当理由不支付工程结价款，从第29天起按乙方向银行贷

款利率支付拖欠工程款价款的利息，并承担违约责任。

六、甲方职责

（1）办理开工报告及有关手续。

（2）保证施工现场道路的通畅。

（3）向乙方通告监理工程师在监理委托合同中所述的各项

职责和权利。

（4）向乙方发出的指令和要求，应以书面形式发送，并抄

送监理单位。

（5）负责临时用电（80KW）。

（6）甲方按合同及时拨付工程款给乙方；

（7）预留质量保证金，工程竣工验收合格满一年后的28天

内，甲方应将剩余的质保金返还给乙方，从第29天起按乙方同

期向银行贷款利率支付拖欠工程款价款的利息，并承担违约责

任。

七、乙方责任

1、施工前会同建设单位及设计单位进行图纸会审，严格按

照图纸及图纸会审记录施工。

2、负责向用户提供施工方案等有关资料。

3、施工中由于自身因素造成的安全事故自行负责。

4、施工用各种工机具自备。

5、施工中出现的浪费及工程质量问题，负责修复并承担由

此发生的一切费用。

6、遵守甲方所制定的项目管理