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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
委托二手房买卖合同书书(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.双方基本信息
3.1出卖方基本信息
3.2买受方基本信息
4.房产基本情况
4.1房产位置
4.2房产面积
4.3房产结构
4.4房产权属
4.5房产用途
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格
5.2支付方式
5.3付款时间
6.房产过户手续
6.1过户手续
6.2过户费用
6.3过户时间
7.履约保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付
7.3保证金退还
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效
11.2合同终止
12.其他约定
12.1其他约定事项
12.2其他约定效力
13.合同附件
13.1附件一：房产信息表
13.2附件二：付款凭证
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“出卖方”指将房产出售的一方；
（2）“买受方”指购买房产的一方；
（3）“房产”指出卖方拥有的、买受方购买的房屋；
（4）“交易价格”指买受方购买房产的金额；
（5）“过户手续”指房产权属变更所需办理的法定手续；
（6）“违约责任”指因一方违约而应承担的法律责任。
2.2解释
本合同中出现的术语、定义和解释，均应按照其通常含义进行理解，除非本合同中有特殊约定。
3.双方基本信息
3.1出卖方基本信息
出卖方名称：________________
住所地：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
3.2买受方基本信息
买受方名称：________________
住所地：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
4.房产基本情况
4.1房产位置
房产位于：________________
具体地址：________________
4.2房产面积
房产总面积：________________平方米
4.3房产结构
房产为：________________结构
4.4房产权属
房产权属清晰，无权属纠纷。
4.5房产用途
房产用途为：________________
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格
房产交易价格为：________________元。
5.2支付方式
（1）首付金额：________________元，于合同签订之日支付；
（2）剩余款项：________________元，于房产过户手续办理完毕后支付。
5.3付款时间
（1）首付支付时间：合同签订之日；
（2）剩余款项支付时间：房产过户手续办理完毕后。
6.房产过户手续
6.1过户手续
买受方应协助出卖方办理房产过户手续，包括但不限于：
（1）提交相关文件；
（2）缴纳过户税费；
（3）签署相关文件。
6.2过户费用
房产过户费用由买受方承担。
6.3过户时间
房产过户手续应在合同签订之日起______个工作日内完成。
8.履约保证金
8.1保证金金额
买受方应在合同签订之日支付履约保证金，保证金金额为交易价格的_____%，即______元。
8.2保证金支付
履约保证金应通过银行转账方式支付至出卖方指定的账户。
8.3保证金退还
（1）在房产过户手续办理完毕且买受方履行完毕合同约定的所有义务后，出卖方应无息退还履约保证金；
（2）如买受方违约，保证金不予退还；
（3）如出卖方违约，保证金应双倍退还给买受方。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）买受方未按合同约定支付交易款项；
（2）出卖方未按合同约定办理房产过户手续；
（3）任何一方违反合同约定的其他义务。
9.2违约责任
（1）违约方应向守约方支付违
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