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天津市供暖合同协议

?甲方（供暖方）：

名称：[供暖公司名称]

统一社会信用代码：[具体代码]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系电话]

乙方（用暖方）：

姓名：[用暖方姓名]

身份证号码：[身份证号码]

地址：[居住地址或用暖地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于乙方需要使用供暖服务，甲方具备提供供暖服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方供暖服务事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.供暖区域

乙方使用供暖服务的区域为位于天津市[具体地址]的[房屋详细地址及房间号]，建筑面积为[x]平方米。

2.供暖标准

甲方按照天津市人民政府规定的供暖标准及相关行业规范，为乙方提供供暖服务。供暖期间，室内温度应保持在不低于[规定温度]摄氏度（±[允许波动温度]摄氏度）。

3.供暖期限

本次供暖期限自[起始日期]起至[结束日期]止。具体供暖时间按照天津市当年供暖相关规定执行，但不得早于规定的起始日期，也不得晚于规定的结束日期。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定向乙方收取供暖费用。

有权对乙方供暖设施进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方。

在供暖期间，因不可抗力或政府行为等特殊原因导致供暖无法正常进行的，甲方有权暂停供暖，并及时通知乙方。

2.义务

按照本协议约定的供暖区域、供暖标准和供暖期限，为乙方提供安全、稳定、持续的供暖服务。

负责供暖设施的运行、维护和管理，确保供暖设施正常运行，及时处理供暖过程中出现的故障和问题。

定期对供暖设施进行检查、维修和保养，保证供暖质量符合相关标准。

按照天津市相关规定，在供暖前进行系统调试和试运行，确保供暖正常启动。

因甲方原因导致供暖中断或供暖温度未达到标准的，应及时采取措施予以解决，并按照本协议约定承担相应责任。

接受乙方及相关部门对供暖服务质量的监督检查，对提出的问题及时整改。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权享受甲方按照本协议约定提供的供暖服务，要求甲方保证供暖质量达到规定标准。

有权对甲方的供暖服务质量进行监督，提出意见和建议。

在甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用供暖服务或供暖质量不符合标准时，有权要求甲方采取措施解决，并按照本协议约定承担违约责任。

2.义务

按照本协议约定按时足额向甲方支付供暖费用。

不得擅自改动、拆除或损坏供暖设施，不得妨碍甲方对供暖设施的正常检查、维护和管理。

在供暖期间，应合理使用供暖设施，保持室内温度相对稳定，不得私自调整供暖阀门或采取其他影响供暖效果的行为。

配合甲方对供暖设施进行检查、维修和保养，提供必要的协助和便利。

如发现供暖设施出现故障或异常情况，应及时通知甲方。

三、供暖费用及支付方式

（一）供暖费用标准

乙方应按照建筑面积每平方米[x]元的标准向甲方支付供暖费用，本次供暖费用总计为[x]元。

（二）支付方式

乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向甲方支付全部供暖费用。甲方应在收到乙方支付的供暖费用后，向乙方开具合法有效的发票。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的供暖标准和供暖期限提供供暖服务，导致乙方室内温度未达到规定标准的，甲方应按照以下方式承担违约责任：

当室内温度低于规定标准但高于允许波动下限的，甲方应根据温度差值及影响程度，按照供暖费用的[x%]向乙方支付违约金。

当室内温度低于允许波动下限的，甲方应根据温度差值及影响程度，按照供暖费用的[x%x%]向乙方支付违约金。同时，甲方应采取有效措施尽快恢复供暖温度，并在[x]个工作日内将室内温度恢复到规定标准。若因甲方原因导致乙方连续[x]天以上室内温度未达到规定标准，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的剩余供暖费用，并按照供暖费用的[x%]向乙方支付违约金。

2.若甲方未按照本协议约定及时处理供暖设施故障或问题，导致供暖中断的，甲方应按照中断供暖时间，以每小时[x]元的标准向乙方支付违约金。中断供暖时间累计超过[x]小时的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的剩余供暖费用，并按照供暖费用的[x%]向乙方支付违约金。同时，甲方应采取措施尽快恢复供暖，并对因供暖中断给乙方造成的损失承担赔偿责任。

3.甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付供暖费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向