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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版厂房出租协议书合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与位置

厂房名称为______，位于______（详细地址）。

2.厂房面积与结构

厂房总面积为______平方米，结构为______（如单层、多层、钢结构等）。

厂房应符合国家相关安全标准和环保要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如每月、每季度等）。

三、交付与使用

1.厂房交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给乙方使用。

2.使用要求

乙方在使用厂房过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方应爱护厂房设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

四、其他条款

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.争议解决

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要措施维护自身权益。

义务：

在租赁期内，保持厂房的正常使用状态，确保乙方正常使用。

提供必要的维修服务，确保厂房的安全和稳定。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内使用厂房，并享有相应的使用权和经营权。

如因甲方原因导致厂房无法使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照租赁合同的约定合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构。

负责对厂房进行日常维护，并承担因使用不当造成的损坏责任。

六、维修与保养

1.维修责任

厂房日常维修由乙方负责，重大维修需甲方确认后进行。

甲方应提供必要的维修材料和工具。

2.保养责任

乙方应定期对厂房进行保养，确保其处于良好状态。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前______个工作日向甲方提出书面续租申请。

如乙方不续租，应在租赁期满前______个工作日将厂房恢复原状，并交还甲方。

2.租赁期满后的处理

租赁期满后，甲方有权收回厂房，乙方应立即搬离。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______人民法院诉讼。

2.法律适用

本租赁合同适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利