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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
区临街商铺租赁合同书书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2承租方信息
1.3乙方信息
2.租赁物信息
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺用途
2.4商铺结构
2.5商铺装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4违约金
5.租赁物维护与管理
5.1乙方责任
5.2甲方责任
5.3维修费用承担
5.4水电费用承担
6.商铺使用限制
6.1商铺用途限制
6.2商铺装修限制
6.3商铺经营活动限制
7.违约责任
7.1租赁方违约责任
7.2承租方违约责任
7.3乙方违约责任
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：商铺照片
12.2附件二：租金支付明细表
12.3附件三：合同签订地点证明
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
租赁方名称：________
法定代表人/负责人：________
联系电话：________
联系地址：________
1.2承租方信息
承租方名称：________
法定代表人/负责人：________
联系电话：________
联系地址：________
1.3乙方信息
乙方名称：________
法定代表人/负责人：________
联系电话：________
联系地址：________
2.租赁物信息
2.1商铺位置
商铺地址：________
商铺所在区域：________
2.2商铺面积
商铺面积：________平方米
2.3商铺用途
商铺用途：________
2.4商铺结构
商铺结构：________
2.5商铺装修情况
商铺装修情况：________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：________
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：________
3.3租赁期限变更
租赁期限变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：________元/月
4.2租金支付方式
租金支付方式：________（如银行转账、现金等）
4.3租金支付时间
租金支付时间：每月________日支付
4.4违约金
如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付________%的违约金。
5.租赁物维护与管理
5.1乙方责任
乙方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的正常使用。
5.2甲方责任
甲方负责商铺的公共设施维护，确保商铺的安全使用。
5.3维修费用承担
商铺的正常维修费用由乙方承担，但如因甲方原因导致商铺损坏，维修费用由甲方承担。
5.4水电费用承担
商铺的水电费用由乙方承担。
6.商铺使用限制
6.1商铺用途限制
商铺仅限用于________，不得用于其他非法用途。
6.2商铺装修限制
商铺装修需符合相关规定，并经甲方同意后方可进行。
6.3商铺经营活动限制
商铺经营活动需遵守国家相关法律法规，不得影响周边环境和他人正常生活。
7.违约责任
7.1租赁方违约责任
租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向承租方支付________%的违约金。
7.2承租方违约责任
承租方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。
7.3乙方违约责任
乙方未履行合同约定的维修和管理责任，导致商铺损坏或影响他人使用，应承担相应的赔偿责任。
8.合同解除
8.1合同解除条件
下列情况下，任何一方有权解除合同：
1.因不可抗力导致合同无法继续履行；
2.双方协商一致决定解除合同；
3.承租方严重违约，经甲方书面通知后未在规定期限内纠正；
4.租赁方违反合同约定，导致商铺无法正常使用。
8.2合同解除程序
解除合同应书面通知对方，并经双方确认。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。
8.3合同解除后的处理
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