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农村个人土地买卖合同书实用版9篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，男，汉族，XX岁，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，男，汉族，XX岁，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地使用权买卖事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方自愿将位于XXXX的土地使用权出售给乙方，该土地面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。土地用途为农业用地。

二、土地使用权价格及支付方式

1.土地使用权价格：双方协商确定，甲方将土地使用权以XXXX元的价格出售给乙方。

2.支付方式：乙方在签订本合同时一次性支付给甲方。甲方出具收款收据。

三、土地交付及手续办理

1.甲方在收到乙方支付的款项后，应当及时将土地交付给乙方使用。

2.甲方协助乙方办理土地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。

四、合同生效及违约责任

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.甲方如未按本合同约定时间交付土地或协助乙方办理相关手续，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金。

3.乙方如未按本合同约定时间支付款项，应按未支付款项的XX%向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。协议未达成前，仍按本合同执行。

4.在执行本合同过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同中的“土地使用权”仅指土地的使用权，不包括该土地的所有权、抵押权、租赁权等其他权利。如需对土地进行其他形式的处置，应另行协商并签订书面协议。

6.本合同中的“甲方”和“乙方”均指自然人或法人单位，应具备完全民事行为能力并能够独立承担民事责任。如一方为未成年人或无民事行为能力人，应由其法定代理人代为签订本合同，并承担相应的法律责任。

7.本合同中的“身份证号码”是指公民身份号码或统一社会信用代码（法人单位），是确认当事人身份的重要依据之一。在签订本合同时，双方应认真核对并确认无误。如因身份证号码错误导致合同无法履行或产生其他纠纷的，由过错方承担全部责任。

8.本合同中的“书面协议”是指以文字形式表达并经双方签字或盖章确认的协议书、合同书、备忘录等文件。口头协议、电话协议等均不具有法律效力。如需对合同内容进行变更或解除的，应签订书面协议并加盖双方公章或签字确认后方可生效。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方自愿将其名下的农村个人土地出售给乙方，乙方同意购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于XX市XX区XX镇XX村，具体四至以双方现场确认为准。

2.土地面积：该土地面积为XX平方米，具体面积以双方现场确认为准。

3.土地用途：该土地用途为XX，甲方保证该土地可以用于XX用途，乙方购买后可用于XX用途。

4.土地性质：该土地为XX性质，甲方保证该土地具备XX条件，乙方购买后可用于XX。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述土地以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。

2.乙方同意按照上述价格购买该土地。

3.双方同意于XXXX年XX月XX日进行土地交付，乙方在交付当日向甲方支付土地价款。

4.甲方保证该土地没有产权纠纷，未被抵押或查封，可以合法进行买卖。

5.乙方购买后，如需办理相关手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未按时交付土地或交付的土地不符合约定条件，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本协议约定，未按时支付土地价款或要求交付的土地不符合约定条件，视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决