二零二五版送你一份租房合同书的避雷指南.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版送你一份租房合同书的避雷指南

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋设施要求

乙方提供的房屋应具备基本生活设施，如水电、燃气、网络等。

房屋的设施应满足甲方的生活需求，包括但不限于居住舒适性、便利性等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、租金与押金

1.租金

甲方每月应支付租金______元。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

2.押金

甲方在签订合同时需支付押金______元。

押金在合同期满且甲方无违约行为的情况下，无息退还。

三、交付与退租

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.退租

甲方如需退租，应提前______个月书面通知乙方。

退租时，房屋应保持原状，无损坏、污染等情况。

四、其他约定

1.甲方应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。

2.甲方应遵守物业管理规定，不得进行噪音扰民、违规经营等活动。

3.双方应保持良好沟通，共同维护租赁关系的稳定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据居住需求调整房屋使用，但应遵守相关法律法规和物业管理规定。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

遵守房屋使用规定，合理使用房屋设施，保持房屋整洁。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应按月支付租金，支付时间为每月______日。

3.保证金

甲方在签订合同时需支付保证金______元，用于保证甲方遵守合同约定，如房屋损坏等情况，乙方有权从保证金中扣除相应费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改动房屋结构或设施，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方