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天津市转租合同协议

?合同编号：[具体编号]

签订日期：[年/月/日]

签订地点：天津市[具体地点]

甲方（转租方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方合法拥有位于天津市[具体地址]的房屋（以下简称该房屋），并有权进行转租，乙方愿意承租该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该房屋转租给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本情况

该房屋位于天津市[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几卫]，房屋内现有装修及设施设备情况如下（可详细列举，如：空调[品牌及数量]台、电视[品牌及尺寸]台、冰箱[品牌及型号]台、床[数量]张、衣柜[数量]个等）。

2.租赁用途

乙方租赁该房屋仅作为[具体用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

二、转租期限

1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.转租期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在转租期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：

支付周期：[支付周期，如每月/每季度/每半年等]。

具体支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。

支付方式：乙方可通过银行转账、微信支付、支付宝支付等方式将租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款账户（账户信息：开户银行[银行名称]，账号[银行账号]，户名[账户名称]）。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.押金主要用于保障甲方房屋及附属设施设备的完好以及乙方在租赁期间遵守合同约定。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施设备完好无损，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被查封、抵押等限制处分的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

3.甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供房屋产权证明等资料。

4.租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施设备的正常维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后的[x]个工作日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

5.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用该房屋。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入该房屋。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用该房屋及其附属设施设备。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付欠付的租金及违约金。

3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将装修或增设的他物拆除，但不得损坏房屋结构，否则应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方应遵守国家法律法规及天津市的相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。乙方应按时缴纳因使用该房屋而产生的各项费用，如水电费、物业费、燃气费等。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三人。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应在约定的时间内将房屋及其附属设施设备交还甲方，并保证房屋及附属设施设备完好无损。乙方应负责清理房屋内的垃圾及杂物，恢复房屋原状。

六、违约责任

1.