二零二五版房屋及经营场地租赁合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋及经营场地租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋及场地描述

1.房屋及场地名称与面积

房屋及场地1：名称为______，面积为______（单位：平方米）。

房屋及场地2（如有）：名称为______，面积为______。

房屋及场地应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.房屋及场地质量要求

乙方使用的房屋及场地应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、场地使用权证等。

房屋及场地的质量应满足乙方经营活动的需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋及场地在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋及场地质量问题导致的乙方经营活动受到影响。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日前。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋及场地交付给乙方。

乙方应在收到房屋及场地后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将房屋及场地交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、维修与保养

1.维修责任

甲方负责房屋及场地的重大维修和改造，但乙方应提前______天通知甲方。

2.保养责任

乙方应按照甲方的要求进行房屋及场地的保养，包括但不限于清洁、绿化、安全等方面的要求。

如因乙方未履行保养责任导致房屋及场地损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋及场地进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方进行整改或终止租赁关系。

义务：

在租赁期间，负责房屋及场地的基本维护和保养，确保其处于可使用状态。

为乙方提供必要的租赁服务，包括但不限于物业维修、公共设施维护等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用房屋及场地。

有权在租赁期满后，根据甲方的同意，续租房屋及场地。

义务：

按照合同约定的用途使用房屋及场地，不得擅自改变房屋及场地的结构或用途。

保管好房屋及场地，防止损坏或丢失，并承担相应的维修费用。

六、房屋及场地使用要求

1.使用规范

乙方应遵守国家有关房屋及场地使用的法律法规，不得从事违法活动。

乙方应保持房屋及场地的清洁和卫生，不得随意丢弃垃圾或破坏公共设施。

2.使用限制

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋及场地转租、转借或用于其他商业活动。

七、租金支付与调整

1.支付方式

租金支付方式为______，支付时间为每月______日前。

乙方应按照约定的支付方式，在指定的时间内支付租金。

2.租金调整

在租赁期限内，如遇房屋及场地租金标准调整，甲乙双方应按照市场行情和合同约定协商调整租金。

八、终止与解除合同

1.合同终止

租赁期满后，如双方无异议，合同自然终止。

如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商决定合同是否终止。

2.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

甲方在乙方严重违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除