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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

宅基地转让的协议书二零二五年

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、宅基地转让内容

1.转让宅基地的位置、面积、四至界限等基本情况。

2.转让宅基地的使用性质、用途、相关权利和义务等。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用总额为______元（大写：______）。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付全部转让费用。

三、交付时间及方式

1.乙方应在合同签订后______个工作日内完成宅基地的交付。

2.交付方式：______。

四、违约责任

1.若甲方未按时交付宅基地，应向乙方支付______元的违约金。

2.若乙方未按时支付转让费用，应向甲方支付______元的违约金。

3.若任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的宅基地进行实地查看，确认宅基地的实际情况与协议相符。

有权要求乙方提供宅基地的权属证明文件，确保宅基地的合法性。

义务：

在协议签订后，按照约定支付转让费用。

在收到宅基地后，按照协议约定使用宅基地。

2.乙方权利与义务

权利：

在宅基地转让完成后，乙方有权获得宅基地的合法使用权。

有权要求甲方按照协议约定履行义务。

义务：

确保转让的宅基地权属清晰，无任何法律纠纷。

在转让过程中，如实提供宅基地的相关信息。

六、宅基地交付与验收

1.交付方式

乙方应在协议签订后______个工作日内将宅基地交付给甲方。

2.验收标准

宅基地的交付应符合协议约定的条件，包括宅基地的完整性、权属证明文件等。

3.验收期限

甲方应在收到宅基地后的______个工作日内完成验收。

七、付款方式与期限

1.付款方式

甲方应按照协议约定的金额和期限支付转让费用。

2.付款期限

甲方应在协议签订后______个工作日内支付全部转让费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付转让费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方在验收过程中发现宅基地不符合协议约定，有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付宅基地，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方提供的宅基地存在权属问题或不符合协议约定，乙方应负责解决，并承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于宅基地的位置、面积、权属证明等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：____