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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

国有房产出售合同书2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出售方基本信息

2.2购买方基本信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产权属

3.5房产用途

4.出售价格及支付方式

4.1出售价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房产产权转移手续

5.1权属变更登记

5.2税费缴纳

5.3手续办理时间

6.房产过户税费

6.1契税

6.2土地增值税

6.3其他税费

7.交付及验收

7.1交付条件

7.2验收标准

7.3验收时间

7.4验收程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3终止条件

11.4终止程序

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力发生时的处理

12.3不可抗力证明

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2其他相关证明文件

14.其他约定

14.1合同变更

14.2合同通知

14.3合同保管

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中“房产”指位于____市____区____路____号____室，房屋所有权证号为____号的房产。

（4）本合同中“合同价格”指乙方购买上述房产所支付的总金额，人民币____元整。

（5）本合同中“交付日期”指甲方将上述房产及相应的权利义务转移给乙方的日期。

1.2解释

（1）本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

（2）本合同条款如有歧义，应以有利于维护善意一方权益的原则进行解释。

2.合同双方基本信息

2.1出售方基本信息

（1）甲方名称：____

（2）甲方地址：____

（3）甲方联系人：____

（4）甲方联系电话：____

2.2购买方基本信息

（1）乙方名称：____

（2）乙方地址：____

（3）乙方联系人：____

（4）乙方联系电话：____

3.房产基本信息

3.1房产位置

上述房产位于____市____区____路____号____室，该位置符合乙方购买时的要求。

3.2房产面积

上述房产总建筑面积为____平方米，其中使用面积为____平方米，建筑层高为____米。

3.3房产结构

上述房产为____层____室结构，建筑类型为____。

3.4房产权属

上述房产为甲方所有，权属清晰，无任何权属纠纷。

3.5房产用途

上述房产规划用途为____，符合乙方购买时的用途需求。

4.出售价格及支付方式

4.1出售价格

上述房产的出售价格为人民币____元整，乙方应按照本合同约定支付。

4.2支付方式

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____日内支付合同价格的____%作为首付款。

（2）尾款：乙方应在交付日期前支付剩余合同价格的____%作为尾款。

4.3支付时间

乙方应按照本合同约定的支付方式进行支付，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

5.房产产权转移手续

5.1权属变更登记

甲方应在本合同签订之日起____日内协助乙方办理房产权属变更登记手续。

5.2税费缴纳

甲方应在本合同签订之日起____日内承担并缴纳与房产相关的所有税费。

5.3手续办理时间

房产权属变更登记手续应在交付日期前办理完毕。

6.房产过户税费

6.1契税

乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行缴纳契税，具体税率为____%。

6.2土地增值税