回迁房借款抵押标准合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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回迁房借款抵押标准合同书2025年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.当事人信息

2.1出借人信息

2.2借款人信息

2.3抵押物信息

3.借款金额及利率

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3利息计算方式及利率

4.抵押物情况

4.1抵押物描述

4.2抵押物权属证明

4.3抵押物评估价值

5.抵押权设定及登记

5.1抵押权设定

5.2抵押权登记手续

6.借款使用

6.1借款用途

6.2借款使用监管

7.偿还方式及期限

7.1还款方式

7.2还款期限

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2出借人违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1通知方式

11.2合同变更及解除

11.3不可抗力

12.合同附件

12.1抵押物权属证明文件

12.2借款凭证

12.3其他附件

13.合同签署及见证

13.1合同签署

13.2合同见证

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

（1）“回迁房”是指乙方因拆迁、征收等原因，根据相关政策法规获得的新建房屋。

（2）“抵押物”是指乙方提供的回迁房，作为乙方对甲方借款的担保。

（3）“借款金额”是指乙方从甲方处获得的借款总额。

（4）“借款期限”是指乙方应向甲方还款的期限。

（5）“利息”是指乙方按照约定的利率支付给甲方的借款费用。

第二条当事人信息

2.1出借人信息

（1）姓名/名称：甲方全称

（2）住所地：甲方住所地址

（3）联系电话：甲方联系电话

2.2借款人信息

（1）姓名/名称：乙方全称

（2）住所地：乙方住所地址

（3）联系电话：乙方联系电话

2.3抵押物信息

（1）房屋坐落：抵押房屋的具体地址

（2）房屋面积：抵押房屋的建筑面积

（3）房屋权属证明：抵押房屋的产权证复印件

第三条借款金额及利率

3.1借款金额

乙方同意向甲方借款人民币______元整（大写：______元整）。

3.2借款期限

借款期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

3.3利息计算方式及利率

借款利息按月计收，利率为______%，利息计算公式为：借款金额×月利率×借款期限。

第四条抵押物情况

4.1抵押物描述

抵押物为乙方拥有的位于______的回迁房，具体信息详见抵押物信息。

4.2抵押物权属证明

乙方应向甲方提供抵押物的产权证复印件，以证明其有权对该房屋进行抵押。

4.3抵押物评估价值

抵押物评估价值为人民币______元整（大写：______元整），由双方认可的评估机构出具评估报告。

第五条抵押权设定及登记

5.1抵押权设定

乙方同意将其拥有的抵押物抵押给甲方，作为乙方对甲方借款的担保。

5.2抵押权登记手续

乙方应在借款合同签订后______个工作日内，办理抵押权登记手续，并将登记证明文件提交给甲方。

第六条借款使用

6.1借款用途

乙方同意将借款用于______（具体用途）。

6.2借款使用监管

甲方有权对乙方借款的使用情况进行监督，乙方应积极配合甲方的监管要求。

第七条偿还方式及期限

7.1还款方式

乙方应按月偿还借款本金及利息，还款日为每月的______日。

7.2还款期限

借款本金及利息应在本合同约定的借款期限届满前全部还清。

第八条违约责任

8.1借款人违约责任

（1）若乙方未按约定时间偿还借款本金或利息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款，并支付逾期利息，逾期利息按日计收，利率为______%。

（2）若乙方未按约定使用借款，甲方有权要求乙方立即停止使用，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

8.2出借人违约责任

（1）若甲方未按约定提供借款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的______%。

（2）若甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

8.3第三方违