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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同书简单范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.租赁双方的权利和义务

5.1租赁方权利

5.2出租方权利

5.3租赁方义务

5.4出租方义务

6.商铺设施及设备

6.1商铺设施清单

6.2设备清单

6.3设备使用及维护责任

7.商铺装修及改动

7.1装修规定

7.2改动申请及审批

7.3装修费用及责任

8.商铺维护及保养

8.1商铺维护责任

8.2设备保养责任

9.商铺转租及转借

9.1转租申请及审批

9.2转借申请及审批

10.商铺合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：________

租赁方法定代表人/负责人：________

租赁方住所：________

租赁方联系方式：________

1.2出租方基本信息

出租方名称：________

出租方法定代表人/负责人：________

出租方住所：________

出租方联系方式：________

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺用途：________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

3.2租金金额：人民币________元/月。

3.3租金支付方式：租赁方应于每月的________日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.4租金调整机制：如遇政府相关政策的调整，租金可根据实际情况进行调整，调整幅度及方式双方另行协商确定。

第四条租金押金

4.1押金金额：人民币________元。

4.2押金退还条件：租赁期满且商铺及附属设施设备无损坏，租赁方无违约行为。

4.3押金退还方式：租赁期满后，租赁方应在____日内向出租方提出退还押金的书面申请，出租方在收到申请后____日内退还押金。

第五条租赁双方的权利和义务

5.1租赁方权利

（1）享有商铺的使用权，按照约定用途使用商铺；

（2）在租赁期内，未经出租方同意，不得擅自转租、转借或改变商铺用途；

（3）租赁期满后，有权要求出租方按照合同约定退还押金。

5.2出租方权利

（1）享有商铺的所有权，有权要求租赁方按照合同约定使用商铺；

（2）有权监督租赁方按照约定用途使用商铺，确保商铺的安全；

（3）有权在租赁期满后收回商铺。

5.3租赁方义务

（1）按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构；

（2）爱护商铺及附属设施设备，合理使用；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.4出租方义务

（1）确保商铺及附属设施设备的完好；

（2）提供必要的物业服务；

（3）按照合同约定，及时退还押金。

第六条商铺设施及设备

6.1商铺设施清单：________

6.2设备清单：________

6.3设备使用及维护责任：租赁方负责设备的日常使用和维护，如因使用不当造成设备损坏，租赁方应承担相应的赔偿责任。

第七条商铺装修及改动

7.1装修规定：租赁方如需对商铺进行装修，应提前____日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。装修方案及费用由租赁方承担。

7.2改动申请及审批：租赁方如需对商铺进行改动，应提前____日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。改动方案及费用由租赁方承担。

7.3装修费用及责任：租赁方自行承担装修及改动所产生的所有费用，并负责恢复原状。如因装修或改动造成商铺损