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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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回迁房房屋买卖合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.双方基本信息

3.房屋基本情况

4.交易价格及支付方式

5.房屋交付及验收

6.产权过户及税费承担

7.付款期限及违约责任

8.争议解决方式

9.合同解除条件及程序

10.合同生效条件

11.其他约定事项

12.合同附件

13.合同份数及效力

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的回迁房房屋买卖活动。

第二条双方基本信息

2.1甲方（卖方）：姓名（或名称），性别，身份证号码（或营业执照号码），住址（或注册地址）。

2.2乙方（买方）：姓名（或名称），性别，身份证号码（或营业执照号码），住址（或注册地址）。

第三条房屋基本情况

3.1甲方出售的房屋位于（具体地址），房屋所有权证号为（房屋所有权证号码），房屋类型为（住宅、商铺等），建筑面积为（平方米），土地使用面积为（平方米）。

3.2房屋现状为（空置、装修等），房屋配套设施包括（水、电、燃气等）。

第四条交易价格及支付方式

4.1本合同房屋交易价格为人民币（大写）____元整，小写：____元。

4.2乙方应在合同签订之日起____日内支付给甲方房屋总价款的____%作为定金，余款在房屋交付前付清。

4.3支付方式：现金支付或银行转账。

第五条房屋交付及验收

5.1甲方应在本合同约定的房屋交付日前将房屋交付给乙方。

5.2乙方在收到房屋后应在____日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署房屋验收单。

5.3如乙方对房屋存在异议，应在验收单中注明，并由双方协商解决。

第六条产权过户及税费承担

6.1甲方应在乙方支付房屋总价款后____日内将房屋产权过户至乙方名下。

6.2房屋过户过程中产生的税费由（甲方/乙方）承担。

第七条付款期限及违约责任

7.1乙方未按本合同约定支付房屋总价款的，应向甲方支付____%的违约金。

7.2甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

7.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除条件及程序

9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内仍未采取补救措施或未履行合同义务；

9.1.2因不可抗力致使合同目的不能实现；

9.1.3合同订立后，所依据的法律法规发生重大变化，致使合同无法履行；

9.1.4合同双方协商一致，决定解除合同。

9.2解除合同应书面通知对方，并应在____日内办理合同解除手续。

第十条合同生效条件

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第十一条其他约定事项

11.1任何与本合同内容相抵触的文件或协议，以本合同为准。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第十二条合同附件

12.1.1房屋所有权证复印件；

12.1.2房屋测绘报告；

12.1.3付款凭证；

12.1.4双方身份证复印件；

12.1.5其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第十三条合同份数及效力

13.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

13.2合同份数不足时，甲方应按乙方要求及时补齐。

第十四条合同签署日期及地点

14.1本合同于____年____月____日在____地签署。

14.2合同签署人：甲方（签名或盖章），乙方（签名或盖章）。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的概念及范围

15.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。

15.2第三方介入本合同，是指第三方在甲乙双方签订本合同时或合同履行过程中，提供专业服务或协助，包括但不限于中介服务、法律咨询、评估鉴定、公证服务等。

第十六条第三方介入的同意及告知

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