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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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回迁房屋买卖合同书补充协议书2025年通用

本合同目录一览

1.协议签订依据及背景

1.1协议签订的法律依据

1.2协议签订的背景情况

2.协议双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.回迁房屋基本情况

3.1回迁房屋的位置、面积、结构

3.2回迁房屋的权属状况

3.3回迁房屋的配套设施

4.回迁房屋的交付与验收

4.1回迁房屋的交付时间

4.2回迁房屋的验收标准及程序

4.3回迁房屋的交付条件

5.房屋买卖价格及支付方式

5.1房屋买卖价格

5.2房屋买卖价格的调整

5.3房屋买卖价格的支付方式

6.付款期限及违约责任

6.1付款期限

6.2逾期付款的违约责任

6.3付款方式变更

7.房屋产权转移登记

7.1房屋产权转移登记的时间

7.2房屋产权转移登记的手续

7.3房屋产权转移登记的费用

8.房屋质量及保修责任

8.1房屋质量保证

8.2房屋质量保修期限

8.3房屋质量保修责任

9.房屋使用及维护责任

9.1房屋使用规定

9.2房屋维护责任

9.3房屋损坏赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决方式的选择

10.2争议解决机构的确定

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同变更及解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

12.3合同变更及解除的效力

13.违约责任

13.1违约行为的认定

13.2违约责任的承担

13.3违约金及赔偿金的计算

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的内容

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

1.协议签订依据及背景

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本协议签订背景为甲方因城市规划需要，将原房屋拆除后，乙方获得回迁房屋。

2.协议双方基本信息

2.1甲方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______。

2.2乙方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______。

3.回迁房屋基本情况

3.1回迁房屋位于_______市_______区_______路_______号，房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______。

3.2回迁房屋权属清晰，甲方为该房屋的合法所有者，享有完全产权。

3.3回迁房屋配套设施包括但不限于：水、电、暖、气、网络等基本生活设施。

4.回迁房屋的交付与验收

4.1甲方应于_______年_______月_______日前将回迁房屋交付乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后_______日内进行验收，如有不符合约定之处，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行整改。

5.房屋买卖价格及支付方式

5.1回迁房屋买卖价格为人民币_______元。

5.2房屋买卖价格如遇政府相关政策调整，按照国家规定执行。

5.3乙方应于_______年_______月_______日前支付房屋总价款的_______%，余款在房屋交付后_______日内一次性付清。

6.付款期限及违约责任

6.1付款期限：如第五条第5.3款所述。

6.2逾期付款违约责任：每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款总额的_______%作为违约金。

6.3支付方式变更：如双方协商一致，可变更付款方式，但应书面通知对方，并签署变更协议。

7.房屋产权转移登记

7.1房屋产权转移登记时间为_______年_______月_______日。

7.2房屋产权转移登记手续由甲方负责办理，乙方予以协助。

7.3房屋产权转移登记费用由乙方承担。

8.房屋质量及保修责任

8.1甲方保证回迁房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准，并承诺在交付后_______年内对房屋主体结构、承重墙体、屋面、楼板等主体部位出现质量问题承担保修责任。

8.2乙方在使用过程中，如发现房屋质量问题，应在发现问题后_______日内通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复。

8.3保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修。

9.房屋使用及维护责任

9.1乙方应按照房屋设计使用，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

9.2乙方应定期对房屋进行维护保养，确