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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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回迁房买卖的协议书2025年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方联系方式

2.回迁房基本情况

2.1回迁房坐落位置

2.2回迁房建筑面积

2.3回迁房产权性质

2.4回迁房权属证书

3.回迁房买卖价格及支付方式

3.1回迁房买卖价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.回迁房交付及验收

4.1回迁房交付时间

4.2回迁房交付条件

4.3回迁房验收标准

4.4验收程序

5.违约责任

5.1协议双方违约情形

5.2违约责任承担方式

5.3违约金计算标准

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同生效及解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.合同附件

8.1回迁房权属证书复印件

8.2付款凭证复印件

8.3其他相关文件

9.合同签署及生效日期

9.1合同签署日期

9.2合同生效日期

10.合同备案

10.1合同备案机构

10.2合同备案程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议双方名称

出卖方：[出卖方全称]

买受方：[买受方全称]

1.2协议双方地址

出卖方地址：[出卖方详细地址]

买受方地址：[买受方详细地址]

1.3协议双方联系方式

出卖方联系方式：[出卖方联系电话及电子邮箱]

买受方联系方式：[买受方联系电话及电子邮箱]

第二条回迁房基本情况

2.1回迁房坐落位置

回迁房位于：[具体位置描述，如街道小区]

2.2回迁房建筑面积

回迁房建筑面积为：[具体数值，如80平方米]

2.3回迁房产权性质

回迁房产权性质为：[具体产权性质，如个人住宅]

2.4回迁房权属证书

回迁房权属证书编号：[权属证书编号]

权属证书复印件见附件。

第三条回迁房买卖价格及支付方式

3.1回迁房买卖价格

回迁房买卖价格为：[具体价格，如人民币X万元整]

3.2付款时间及方式

买受方应于签订本协议后X日内支付首期款，余款于回迁房交付前X日内付清。

3.3付款凭证

付款凭证应为银行转账记录或现金支付凭证。

第四条回迁房交付及验收

4.1回迁房交付时间

出卖方应于[具体日期]前将回迁房交付给买受方。

4.2回迁房交付条件

4.3回迁房验收标准

买受方应在收到房屋后X日内进行验收，验收标准应符合国家相关建筑质量标准。

4.4验收程序

验收程序如下：

1.买受方在验收前应向出卖方提出书面验收通知；

2.出卖方应积极配合验收；

3.验收中发现问题的，应在验收结束后X日内提出书面整改要求；

4.出卖方应在X日内完成整改，并重新进行验收。

第五条违约责任

5.1协议双方违约情形

1.出卖方未按约定时间交付房屋；

2.买受方未按约定时间支付房款；

3.协议双方任何一方未履行协议约定的其他义务。

5.2违约责任承担方式

1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为[具体数额]，并赔偿守约方因此遭受的实际损失；

2.违约金不足以赔偿实际损失的，违约方还应赔偿守约方超出违约金部分的损失。

5.3违约金计算标准

违约金的计算标准为：每日按照未履行义务部分的价款的[具体百分比]计算。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

本协议争议解决方式为协商；协商不成的，提交[具体仲裁机构或人民法院]仲裁或诉讼。

6.2争议解决机构

争议解决机构为：[具体仲裁机构或人民法院名称]

6.3争议解决程序

争议解决程序按照争议解决机构的有关规定执行。

第七条合同生效及解除

7.1合同生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同解除条件

1.协议双方协商一致解除本协议；

2.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；

3.一方违约导致合同无法履行，经对方催告后仍未履行。

7.3合同解除程序

1.协议双方协商一致解除本协议的，应签订书面解除协议；

2.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行的，协议双方应及时通知对方，并提交相关证明材料；

3.一方违约导致合同无法履行的，守约方