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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
实用的房屋租赁合同书模板汇总2025年通用
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2房屋基本信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租赁用途
3.租赁房屋的使用规则
3.1使用范围
3.2不得进行的用途
3.3禁止行为
4.租赁房屋的维护与保养
4.1房屋的维修责任
4.2房屋的保养责任
4.3报修程序
5.房屋的交付与接收
5.1房屋交付时间
5.2房屋接收程序
5.3违约责任
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整程序
6.3调整通知
7.租赁合同解除
7.1解除条件
7.2解除程序
7.3解除通知
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同附件
10.1房屋租赁清单
10.2附件一：房屋现状描述
10.3附件二：房屋设施清单
11.合同生效
11.1生效条件
11.2生效时间
11.3生效通知
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更通知
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除通知
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
（1）甲方（出租方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、地址、联系方式
（2）乙方（承租方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、地址、联系方式
1.2房屋基本信息
（1）房屋坐落：具体地址
（2）房屋结构：建筑结构类型
（3）房屋面积：实际测量面积
（4）房屋设施：列举房屋内设施
1.3租赁期限
（1）起始日期：年月日
（2）终止日期：年月日
1.4租金及支付方式
（1）租金：每月租金金额
（2）支付方式：现金、银行转账等
（3）支付时间：每月的几号前支付
2.租赁用途
（1）租赁用途：仅限居住使用
（2）不得改变房屋结构及用途
3.租赁房屋的使用规则
3.1使用范围：乙方有权在房屋内居住、使用
3.2不得进行的用途：不得进行违法活动、不得损害房屋结构
3.3禁止行为：不得损坏房屋设施、不得擅自改变房屋内部结构
4.租赁房屋的维护与保养
4.1房屋的维修责任
（1）甲方负责房屋主体结构的维修
（2）乙方负责房屋内部设施的维修
4.2房屋的保养责任
（1）乙方负责保持房屋整洁、清洁
（2）乙方负责合理使用房屋设施
4.3报修程序
（1）乙方发现房屋问题，应及时通知甲方
（2）甲方在接到通知后，应在合理时间内进行维修
5.房屋的交付与接收
5.1房屋交付时间：租赁合同签订后几日内
5.2房屋接收程序
（1）乙方应在约定的时间内接收房屋
（2）双方共同对房屋进行验收
5.3违约责任
（1）甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金
（2）乙方未按约定时间接收房屋，应支付违约金
6.租金调整
6.1调整条件：因市场行情、政策调整等客观原因
6.2调整程序：双方协商一致后，签订补充协议
6.3调整通知：提前通知对方，调整后的租金及支付时间
7.租赁合同解除
7.1解除条件：租赁期限届满、双方协商一致、法定解除事由
7.2解除程序
（1）提前通知对方，解除合同
（2）双方协商处理剩余事宜
7.3解除通知
（1）甲方在解除合同前，应通知乙方
（2）乙方在解除合同前，应通知甲方
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按时支付租金
（2）乙方违反租赁用途
（3）乙方损坏房屋或设施
（4）甲方未按时交付房屋或未履行维修义务
8.2违约责任承担
（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金
（2）乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同并要求赔偿
（3）乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿
（4）甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，应向乙方支付违约金
8.3违约金
（1）滞纳金：按每日租金的千分之五计算
（2）违约金：按租金总额的百分之十计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
（1）协商解决
（2）调解解决
（3）仲裁解决
（4）诉讼解决
9.2争议解决程序
（1）协商：双方在争议发生后协商解决
（2）调解：双方可向相关调解机构申请调解
（3）仲裁：双方可签订仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁
（4）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼
9.3争议解决地点
（1）协商、调解：双方所在地
（2）仲裁：约
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