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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺柜台租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积为______平方米，具体布局和设施如______（详细说明）。

2.商铺租赁条件

乙方租赁商铺用于______（具体用途），租赁期限为______年。

乙方在租赁期间应遵守甲方制定的各项管理规定，包括但不限于营业时间、卫生标准、消防要求等。

二、租赁费用与支付方式

1.租金

商铺租金为每月______元，租金按月支付，每月______日前支付当月租金。

乙方在签订合同后______个工作日内支付第一个月的租金。

2.其他费用

乙方应承担商铺的物业管理费、水电费等与商铺使用相关的费用，具体费用标准按甲方规定执行。

三、租赁期限与终止

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.终止条件

（1）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后______日内仍未纠正；

（2）商铺因不可抗力导致无法继续使用；

（3）乙方提前终止租赁，应提前______个月向甲方书面通知。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向______（具体地点）的仲裁委员会申请仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行监督管理，确保其符合租赁用途及管理规定。

有权在乙方违反租赁合同约定时，要求乙方改正或采取相应措施。

义务：

为乙方提供符合租赁约定的商铺，确保商铺设施完好。

维护商铺的安全和环境卫生，确保乙方正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，享有商铺的使用权，并有权根据经营需要对其进行合理装修。

在租赁期满后，有权根据合同约定选择续租或搬离商铺。

义务：

遵守商铺租赁合同的相关条款，合理使用商铺。

保持商铺的整洁和安全，不得擅自改变商铺结构。

六、租赁期限与终止

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续签______年。

2.终止条件

（1）乙方未按时支付租金或违反租赁合同规定，经甲方书面通知后______日内仍未纠正；

（2）商铺因不可抗力导致无法继续使用；

（3）乙方提前终止租赁，应提前______个月向甲方书面通知。

七、租金支付与费用承担

1.租金

商铺租金为每月______元，租金按月支付，每月______日前支付当月租金。

乙方在签订合同后______个工作日内支付第一个月的租金。

2.费用承担

乙方应承担商铺的水电费、物业管理费等与商铺使用相关的费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供符合约定的商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

如甲方无故提前终止租赁，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方擅自改变商铺结构或用途，应承担由此产生的全部责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间