商铺店面租赁合同书参考样本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规范

7.2商铺维护责任

7.3商铺装修及改造

8.商铺设施及设备

8.1商铺设施清单

8.2设备使用及维护

8.3设备损坏及赔偿

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3违约责任及赔偿

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同签署及生效日期

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2争议解决条款

13.3合同变更及补充

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所：_______

1.1.4出租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所：_______

1.2.4承租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限变更：任何一方需提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2租金支付时间：每月_______日前支付

4.3租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）

4.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金，并自逾期之日起每日支付_______%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件：根据国家相关政策或市场行情变化，经双方协商一致后可调整租金。

5.2调整方式：按月或年调整，具体调整幅度由双方协商确定。

5.3调整通知：出租方应在调整前_______个工作日以书面形式通知承租方。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币_______元整

6.2押金退还条件：合同终止后，承租方按照合同约定履行完毕各项义务，且无违约行为。

6.3押金退还方式：承租方在合同终止后_______个工作日内，凭相关手续向出租方申请退还押金。

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规范：承租方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺结构或用途。

7.2商铺维护责任：商铺的日常维护及保养责任由承租方承担，包括但不限于水、电、暖、卫等设施的维修和保养。

7.3商铺装修及改造：承租方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得出租方书面同意，并承担所有费用。

8.商铺设施及设备

8.1商铺设施清单

8.1.1水电设施：包括水表、电表、配电箱等。

8.1.2卫生设施：包括洗手间、马桶、洗手盆等。

8.1.3照明设施：包括灯具、开关等。

8.1.4通风设施：包括排风扇、空调等。

8.1.5其他设施：包括货架、柜台、展示柜等。

8.2设备使用及维护

8.2.1承租方应合理使用商铺内的设备，不得擅自拆卸、改装或损坏。

8.2.2承租方负责设备的日常维护，确保设备正常运行。

8.3设备损坏及赔偿

8.3.1因承租方使用不当导致设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.3.2设备的自然磨损