天津购房协议书范本.docxVIP

天津购房协议书范本

?甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意购买甲方位于天津市[具体地址]的房屋（以下简称该房屋），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.房屋基本信息

该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内已有的固定装修、设备等，如空调、热水器、抽油烟机等]。

2.房屋权属情况

甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。该房屋产权证书号为[具体证书编号]，产权登记人为[甲方姓名]。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本协议约定收取乙方支付的购房款项。

在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议追究乙方的违约责任。

2.义务

向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、产权状况、抵押情况等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

保证该房屋符合国家及天津市关于房屋买卖的相关规定，具备合法交易条件。

在本协议签订后[x]个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关规定缴纳应由甲方承担的税费。

在交房前，负责结清该房屋的物业管理费、水电费、燃气费等所有费用。

在约定的交房时间，将该房屋及附属设施设备完好地交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定提供房屋相关信息，并协助办理房屋产权过户及交接手续。

在甲方违约时，有权依据协议要求甲方承担违约责任，赔偿损失。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款项。

向甲方提供办理房屋产权过户手续所需的身份证明、购房资格证明等相关资料，并配合甲方办理相关手续。

在房屋交接时，按照协议约定接收房屋及附属设施设备，并对房屋现状进行查验。如发现问题，应及时与甲方协商解决。

在办理房屋产权过户手续过程中，承担应由乙方承担的税费及相关费用。

三、购房款项及支付方式

1.购房总价款

该房屋的购房总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

乙方采取以下第[x]种方式支付购房款项：

一次性付款

乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将购房总价款一次性支付至甲方指定的银行账户。

分期付款

第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付购房款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

第二期：在甲方办理完房屋产权过户手续并取得新的产权证书后[x]个工作日内，乙方支付购房款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

第三期：在房屋交接完成之日起[x]个工作日内，乙方支付剩余购房款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

银行贷款

乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。如贷款获批，乙方应在银行放款后[x]个工作日内，将扣除贷款金额后的购房余款支付至甲方指定的银行账户。如贷款未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知后的[x]个工作日内，以现金或转账方式补足购房款差额。

四、房屋交付

1.交付时间

甲方应在[具体交房日期]前将该房屋交付给乙方。

2.交付条件

该房屋已通过相关部门的验收，符合交付使用标准。

房屋内的水、电、燃气、通讯等设施设备能够正常使用。

甲方已按照协议约定结清该房屋的所有费用。

3.交付手续

在房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，并签署房屋交接清单。甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、购房发票、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。

五、产权过户

1.过户时间

双方应在本协议签订后[x]个工作日内，共同向天津市房屋产权登记部门申请办理房屋产权过户手续。

2.过户费用承担

办理房屋产权过户手续过程中产生的税费及相关费用，按照国家及天津市的相关规定由