电子商务园区用地租赁协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

电子商务园区用地租赁协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁用地描述

1.用地名称与位置

用地名称为______，位于______（详细位置说明）。

2.用地面积与用途

租赁用地面积为______平方米，用途为______。

3.用地使用年限

乙方租赁该用地的使用年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

租赁用地的年租金为______元，租金支付方式为______。

2.租金支付时间

乙方应于每年的______月______日前支付当年的租金。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁用地交付给乙方。

2.交地地点

甲方将租赁用地交付至______（详细地址）。

四、租赁管理与使用

1.用地使用规定

乙方应按照约定的用途合理使用租赁用地，不得擅自改变用途或进行违法建设。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得损害他人的合法权益。

2.甲方权利与义务

甲方有权对乙方使用租赁用地的情况进行监督，确保乙方遵守约定。

甲方应保证租赁用地的合法合规，不得因自身原因影响乙方的正常使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用租赁用地的情况进行监督，确保乙方遵守租赁协议。

有权在乙方违反租赁协议约定时，采取必要措施，包括但不限于停止供应水电等设施。

义务：

为乙方提供租赁用地的使用权，并确保用地符合租赁协议的要求。

在租赁期间，负责保持租赁用地的基础设施完好，如道路、照明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权合法使用租赁用地，并享有租赁用地的使用权。

如因不可抗力等原因导致租赁协议无法履行，乙方有权要求解除租赁协议。

义务：

按照租赁协议约定合理使用租赁用地，不得擅自改变用地性质。

保持租赁用地整洁，并承担因自身原因造成的设施损坏或环境污染的修复责任。

六、租赁管理与使用

1.用地使用规定

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方在使用过程中，应保护租赁用地的生态环境，不得破坏植被。

2.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用租赁用地的情况进行监督，确保乙方遵守租赁协议。

义务：

为乙方提供必要的协助，如解决用水用电问题等。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租赁用地的租金应于每月的______日前支付，支付方式为______。

2.租金调整

在租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前______个月通知乙方，并经双方协商一致后调整租金。

3.逾期支付

如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照逾期租金的______%向甲方支付滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供租赁用地或设施，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁协议，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

如乙方违反租赁协议，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，