商铺中介租赁合同书范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺中介租赁合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与依据

1.1合同订立的法律依据

1.2相关政策依据

2.合同主体信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方全称

2.1.2出租方地址

2.1.3出租方法定代表人

2.1.4出租方联系方式

2.2承租方信息

2.2.1承租方全称

2.2.2承租方地址

2.2.3承租方法定代表人

2.2.4承租方联系方式

3.合同标的物信息

3.1标的物名称

3.2标的物地址

3.3标的物面积

3.4标的物用途

3.5标的物现状

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的顺延

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3预付租金及押金

6.付款方式

6.1付款期限

6.2付款方式变更

6.3逾期付款的违约责任

7.租金调整

7.1租金调整的条件

7.2租金调整的计算方式

7.3租金调整的生效日期

8.修缮责任

8.1出租方修缮责任

8.2承租方修缮责任

8.3修缮费用的承担

9.使用与限制

9.1承租方使用要求

9.2使用限制

10.交付与验收

10.1交付期限

10.2验收标准

10.3验收程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3违约责任的承担

12.合同解除与终止

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同终止的条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决费用的承担

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同的生效与解除

14.4合同的解释与适用法律

14.5合同的签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与依据

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2相关政策依据

本合同依据《关于进一步加强房地产市场监管完善住房保障体系的通知》、《关于规范房地产中介服务行为的通知》等相关政策规定订立。

2.合同主体信息

2.1出租方信息

出租方全称：房产开发有限公司

出租方地址：省市区街道号

出租方法定代表人：

2.2承租方信息

承租方全称：商贸有限公司

承租方地址：省市区街道号

承租方法定代表人：

3.合同标的物信息

3.1标的物名称

标的物名称：商铺

3.2标的物地址

标的物地址：省市区街道号

3.3标的物面积

标的物面积：200平方米

3.4标的物用途

标的物用途：商业零售

3.5标的物现状

标的物现状：现状良好，已具备正常经营条件。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限的顺延

如因不可抗力或其他原因导致租赁期限无法按期终止，经双方协商一致，租赁期限可相应顺延。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额：每月人民币20,000元整。

5.2租金支付方式

租金支付方式：每月前10日支付当月租金。

5.3预付租金及押金

承租方需在签订合同之日起5个工作日内支付首月租金及押金共计人民币40,000元整。

6.付款方式

6.1付款期限

付款期限：每月前10日。

6.2付款方式变更

如需变更付款方式，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

6.3逾期付款的违约责任

如承租方逾期付款，每逾期一日，应向出租方支付相当于逾期付款金额1%的违约金。

7.租金调整

7.1租金调整的条件

如遇市场租金上涨或政府调整租金标准，经双方协商一致，可对租金进行调整。

7.2租金调整的计算方式

租金调整的计算方式为：按市场租金上涨幅度或政府调整后的租金标准，对原租金进行调整。

7.3租金调整的生效日期

租金调整自调整协议签订之日起生效。

8.修缮责任

8.1出租方修缮责任

出租方负责对商铺进行必要的维修和保养，确保商铺在租赁期间符合正常使用要求。

8.2承租方修缮责任

承租方在使用过程中，对商铺的损坏负有修复责任，修复费用由承租方承担。

8.3修缮费用的承担

因不可抗力导致的商铺损坏，修缮费用由双方协商解决，协商不成时，可依法向仲裁机构申请仲裁。

9.使用与限制

9.1承租方使用要求

承