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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋租赁合同书标准样本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如装修标准、设施设备等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、产权证明等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的地点。

四、押金与维修

1.押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏、违约等情况，甲方应无息退还押金。

2.维修责任

房屋内的设施设备维修责任如下：

甲方负责房屋主体结构、公共设施设备的维修；

乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养；

任何一方在维修过程中产生的费用，由责任方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

在合同期间，保持房屋的正常使用状态，确保乙方居住安全。

按时收取租金，并妥善保管房屋钥匙。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，享受房屋内的设施设备。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

不得擅自改变房屋结构或用途，保持房屋整洁。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方负责房屋内部的日常维护，如清洁、保养等。

甲方负责房屋的外部维护和公共区域的维修。

2.维修责任

房屋内的设施设备维修责任如下：

乙方负责日常小修小补；

重大维修或更换设施设备，由甲方负责。

七、租赁期满与合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

八、争议解决

任何因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若