商场物业服务合同书范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商场物业服务合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.2物业服务接受方

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务项目

2.3物业服务标准

3.物业服务费用

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.物业服务期限

4.1服务期限起始时间

4.2服务期限终止时间

4.3服务期限续约

5.物业服务双方的权利与义务

5.1物业服务提供方的权利与义务

5.2物业服务接受方的权利与义务

6.物业设施与设备管理

6.1设施设备维护保养

6.2设施设备更新改造

6.3设施设备使用规定

7.物业安全管理

7.1安全防范措施

7.2应急预案

7.3物业服务接受方配合义务

8.物业环境与绿化管理

8.1环境卫生管理

8.2绿化养护管理

8.3环境保护与节能减排

9.物业服务合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同附件的效力

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.1.1物业服务提供方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业服务提供方地址：市区路号

1.1.3物业服务提供方法定代表人：

1.2物业服务接受方

1.2.1物业服务接受方名称：购物中心

1.2.2物业服务接受方地址：市区路号

1.2.3物业服务接受方法定代表人：

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.1.1负责购物中心内公共区域的清洁、绿化、照明等日常维护工作

2.1.2负责购物中心内电梯、消防、给排水等设施设备的运行维护

2.1.3负责购物中心内公共秩序的维护，包括安全巡逻、门禁管理等

2.2物业服务项目

2.2.1清洁服务：负责购物中心内公共区域的清扫、垃圾清运等

2.2.2绿化服务：负责购物中心内绿化的养护、修剪等

2.2.3保安服务：负责购物中心内的安全巡逻、门禁管理等

2.2.4设施设备维护：负责购物中心内电梯、消防、给排水等设施设备的日常维护和紧急抢修

2.3物业服务标准

2.3.1清洁服务：按照国家相关标准，确保购物中心内公共区域干净整洁

2.3.2绿化服务：按照绿化养护标准，确保购物中心内绿化美观、环保

2.3.3保安服务：按照国家标准，确保购物中心内公共秩序良好

2.3.4设施设备维护：按照设施设备维护标准，确保购物中心内设施设备正常运行

3.物业服务费用

3.1服务费用总额

3.1.1物业服务费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）

3.2费用支付方式

3.2.1物业服务费用按年度支付，每年支付一次

3.2.2物业服务费用支付时间为每年的3月31日前

3.3费用调整机制

3.3.1物业服务费用按照国家相关政策及物价上涨情况，由双方协商进行调整

3.3.2费用调整应提前一个月通知物业服务接受方

4.物业服务期限

4.1服务期限起始时间

4.1.1物业服务期限自2025年4月1日起

4.2服务期限终止时间

4.2.1物业服务期限至2028年3月31日止

4.3服务期限续约

4.3.1本合同期满前三个月，双方可就续约事宜进行协商，如协商一致，可续签本合同

5.物业服务双方的权利与义务

5.1物业服务提供方的权利与义务

5.1.1物业服务提供方有权根据本合同约定，对购物中心内公共区域进行管理和服务

5.1.2物业服务提供方有义务按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质物业服务

5.2物业服务接受方的权利与义务

5.2.1物业服务接受方有权要求物业服务提供方按照本合同约定，提供满意的物业服务

5.2.2物业服务接受方有义务按照本合同约定，支付物业服务费用，并配合物业服务提供方的工作

6.物业设施与设备管理

6.1设施设备维护保养

6.1.1物业服务提供方负责购物中心内设施设备的日常维护保养工作

6.1.2物业服务提供方应定期