商品房合同书范文2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房合同书范文2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋户型

2.5房屋用途

3.合同签订时间及生效条件

3.1合同签订日期

3.2合同生效条件

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3付款方式变更

6.房屋价格及税费

6.1房屋价格

6.2税费承担

6.3税费计算

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更效力

13.合同解除后的处理

13.1解除后的房屋交付

13.2解除后的款项退还

13.3解除后的其他处理

14.合同其他约定

14.1合同签订地点

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

出卖方：_______

买受方：_______

1.2双方地址

出卖方地址：_______

买受方地址：_______

1.3双方联系方式

出卖方联系方式：_______

买受方联系方式：_______

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋坐落地址：_______

2.2房屋面积

房屋建筑面积：_______平方米

房屋套内面积：_______平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：_______

2.4房屋户型

房屋户型：_______

2.5房屋用途

房屋用途：_______

3.合同签订时间及生效条件

3.1合同签订日期

合同签订日期：_______

3.2合同生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

4.房屋交付

4.1交付时间

房屋交付时间：_______

4.2交付条件

（1）房屋主体结构、承重结构、防水、保温、门窗等主要部位质量合格；

（2）房屋内部设施设备齐全，符合合同约定；

（3）房屋权属清晰，无权属纠纷。

4.3交付方式

房屋交付方式：_______

5.付款方式及期限

5.1付款方式

付款方式：_______

5.2付款期限

付款期限：_______

5.3付款方式变更

如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

6.房屋价格及税费

6.1房屋价格

房屋总价款：_______

6.2税费承担

税费承担：_______

6.3税费计算

税费计算：_______

7.履约保证金

7.1保证金金额

保证金金额：_______

7.2保证金缴纳方式

保证金缴纳方式：_______

7.3保证金退还条件

保证金退还条件：_______

8.违约责任

8.1违约情形

（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋；

（2）出卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；

（3）买受方未按合同约定支付房款；

（4）买受方逾期交付房屋；

（5）任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付_______元违约金；

（2）出卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，买受方有权要求修复或退房，并要求出卖方承担修复费用或退还房款及相应利息；

（3）买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付_______元违约金；

（4）买受方逾期交付房屋的，应向出卖方支付_______元违约金；

（5）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.3违约金计算

违约金按每日万分之_______计算。

9.合同解除

9.1解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约致使合同目的无法实现；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2解除程序

（1）一方提出解除合同，应提前_______日通知对方；

（2）双方应书面确认解除合同，并办理相关手续。

9.3解除后果

（1）解除合同后