二零二五版私人二手房屋买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版私人二手房屋买卖合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权清晰，无任何产权纠纷。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

乙方保证所售房屋符合国家相关法律法规，并承诺提供房屋权属证明文件。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应满足甲方的基本居住需求，并符合国家相关房屋质量标准。

乙方保证所售房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的结构性损坏或安全隐患。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方购买房屋的总价格为______元（大写：______）。

该价格根据房屋的实际面积、户型、地理位置等因素计算得出，最终价格以双方协商一致为准。

2.付款方式

甲方分______期付款，具体付款时间和金额如下：

第______期：______元，于______年______月______日前支付；

第______期：______元，于______年______月______日前支付；

乙方应在收到甲方款项后______个工作日内将房屋权属证明文件及相关手续交付甲方。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

对于房屋的附属设施和设备，乙方应确保其正常运行，并在交付时提供相应的使用说明。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间付款，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如因自身原因导致合同解除，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定时间交房，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如所售房屋存在质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和检验，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整购房预算，但应提前与乙方沟通并达成一致。

义务：

在合同规定的时间内完成房屋的购买手续，并按照合同约定支付购房款。

为乙方提供必要的个人信息和文件，以便乙方办理房屋过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、质量交付房屋。

保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并配合甲方办理房屋过户手续。

六、房屋检验与过户

1.检验方式

甲方在签订合同后的______个工作日内（具体时长）对房屋进行实地检验，可以聘请专业机构进行评估。

乙方应提供房屋的产权证明、维修记录等相关文件，以便甲方进行检验。

2.过户手续

乙方应在甲方支付全部购房款后______个工作日内（具体时长）协助甲方办理房屋过户手续。

过户过程中产生的税费由双方按照约定承担。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余的购房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.按揭贷款（如有）

如甲方选择按揭贷款购房，乙方应协助甲方办理贷款手续，并保证房屋的抵押权属于甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返