二零二五小区店面短期租赁合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五小区店面短期租赁合同书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：二零二五小区物业管理处

甲方地址：二零二五小区栋号

甲方联系方式：138xxxx5678

法定代表人（如有）：

乙方（承租方）：

乙方名称：

乙方地址：市区路号

乙方联系方式：139xxxx

法定代表人（如有）：

一、租赁物描述

1.租赁物名称与用途

租赁物：店面，位于二零二五小区栋号

租赁用途：用于商业经营。

2.租赁物质量要求

租赁物应满足商业经营的基本条件，包括但不限于水电设施齐全、消防设施合格等。

乙方保证在租赁期间，租赁物不得擅自改变结构，保持其原有的使用功能。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

2.租金

租金为每月人民币______元，共计人民币______元。

租金支付方式：每月______日前支付，以银行转账或现金形式支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内，将租赁物交付给甲方。

2.交房地点

租赁物交房地点为二零二五小区栋号。

四、租赁物维护与管理

1.租赁物维护

租赁物在租赁期间如发生损坏，乙方应负责维修或更换，并承担相关费用。

2.租赁物管理

甲方有权对租赁物进行必要的管理，包括但不限于环境卫生、安全检查等。

乙方应遵守甲方制定的管理规定，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的店面进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于解除合同。

义务：

在租赁期间，负责店面的日常维护和管理，确保其安全和正常使用。

按照合同约定，向乙方提供必要的物业管理服务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间，正常使用店面进行商业活动。

有权在租赁期满后，按照合同约定，获得店面返还。

义务：

按照合同约定，按时支付租金。

保持店面的整洁和完好，不得擅自改变店面结构。

六、租赁物的使用与维护

1.使用规定

乙方应按照店面的用途合理使用，不得用于非法活动。

乙方应遵守国家相关法律法规和小区管理规定。

2.维护责任

乙方负责店面的日常维护，如需维修，应及时通知甲方。

七、租金支付与调整

1.支付方式

租金支付方式为每月一付，具体支付日期为每月的______日。

2.租金调整

租赁期间如遇政策调整或市场变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供店面或违反合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金支付、店面经营情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：____