商品房借款合同书(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房借款合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1房屋基本信息

1.2借款基本信息

1.3还款计划及方式

2.借款金额及利率

2.1借款本金

2.2借款利率

2.3利息计算方法

3.还款方式及期限

3.1还款方式

3.2还款期限

3.3逾期还款责任

4.房屋抵押及相关事宜

4.1房屋抵押

4.2抵押物登记

4.3抵押权实现

5.保险及相关费用

5.1房屋保险

5.2保险责任

5.3保险费用承担

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用限制

6.2房屋维护责任

6.3维护费用承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除条件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.通知及送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2保密条款

12.3合同附件

13.合同签订日期

14.合同份数及签署

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：_______

1.1.2房屋产权证号：_______

1.1.3房屋建筑面积：_______平方米

1.1.4房屋用途：_______

1.2借款基本信息

1.2.1借款人姓名：_______

1.2.2借款人身份证号码：_______

1.2.3借款金额：_______元

1.2.4借款期限：_______年

1.2.5借款用途：_______

2.借款金额及利率

2.1借款本金

2.1.1借款本金总额：_______元

2.1.2分期还款金额：_______元/期

2.2借款利率

2.2.1借款利率：_______%（年利率）

2.2.2利率调整方式：_______

3.还款方式及期限

3.1还款方式

3.1.1还款方式：等额本息/等额本金

3.1.2还款频率：每月/每季度/每年

3.2还款期限

3.2.1还款期限：_______年

3.2.2首次还款日期：_______

3.3逾期还款责任

3.3.1逾期还款定义：借款人未按约定的还款日期和金额还款

3.3.2逾期还款责任：借款人应向贷款人支付_______%的逾期利息

4.房屋抵押及相关事宜

4.1房屋抵押

4.1.1借款人为房屋所有权人，同意将该房屋作为抵押物

4.1.2抵押物登记：借款人应于合同签订之日起_______日内办理抵押登记手续

4.2抵押物登记

4.2.1抵押登记机关：_______

4.2.2抵押登记费用：_______元

4.3抵押权实现

4.3.1在借款人未按时还款的情况下，贷款人有权依法处置抵押物

4.3.2抵押物处置所得款项，用于偿还借款本金及利息，剩余部分归借款人所有

5.保险及相关费用

5.1房屋保险

5.1.1借款人应购买房屋保险，保险金额不低于_______元

5.1.2保险期限：_______年

5.2保险责任

5.2.1保险责任：_______

5.2.2保险费用：_______元

5.3保险费用承担

5.3.1保险费用由借款人承担

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用限制

6.1.1借款人不得将房屋用于非法用途

6.1.2借款人不得擅自改变房屋结构

6.2房屋维护责任

6.2.1借款人应负责房屋的日常维护

6.2.2房屋维护费用：_______元/年

6.3维护费用承担

6.3.1维护费用由借款人承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1当合同双方发生争议时，应通过友好协商解决

7.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构

7.2.1争议解决机构：_______

7.3争议解决程序

7.3.1争议解决程序：_______

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1借款人未按时还款

8.1.2借款人未按约定用途使用借款

8.1.3借款人未按时履行房屋维护义务

8.1.4借款人未按约定提供房屋抵押登记

8.2违约责任

8.2.1违约金：借款人每逾期一日，应向贷