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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京二手房合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同标的物信息

1.4合同总价

1.5付款方式

2.房屋现状及权利义务

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权状况

2.3房屋附属设施

2.4产权人权利义务

2.5买受人权利义务

3.付款及税费承担

3.1付款时间及方式

3.2税费承担及支付

3.3逾期付款责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

5.房屋过户及登记

5.1过户手续及费用

5.2登记手续及费用

5.3过户登记时间

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任及赔偿

6.3违约金的计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1房屋产权证书

10.2房屋买卖合同

10.3其他相关文件

11.其他约定事项

11.1合同履行地点

11.2合同履行方式

11.3合同变更及解除

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同解除及终止通知

13.1通知方式

13.2通知送达

13.3通知时间

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同补充协议

14.3合同争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

出卖方：[出卖方全称]

买受方：[买受方全称]

1.2合同签订日期

[合同签订的具体年月日]

1.3合同标的物信息

1.3.1房屋坐落地址：[房屋具体地址]

1.3.2房屋产权证号：[房屋产权证号]

1.3.3房屋建筑面积：[房屋建筑面积]

1.3.4房屋用途：[房屋用途]

1.4合同总价

本合同标的物总价为人民币[总价金额]元整。

1.5付款方式

1.5.1付款时间：[具体付款时间]

1.5.2付款方式：[付款方式，如现金、银行转账等]

1.5.3付款账户：[付款账户信息]

2.房屋现状及权利义务

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋结构：[房屋结构类型]

2.1.2房屋装修情况：[房屋装修情况描述]

2.1.3房屋使用年限：[房屋使用年限]

2.2房屋产权状况

2.2.1房屋产权清晰，无产权纠纷。

2.2.2房屋无抵押、查封等限制性措施。

2.3房屋附属设施

2.3.1房屋内包含的附属设施：[列出具体附属设施]

2.3.2附属设施使用状况：[描述附属设施的使用状况]

2.4产权人权利义务

2.4.1出卖方保证对房屋拥有完全的处分权。

2.4.2出卖方保证房屋无任何权利瑕疵。

2.5买受人权利义务

2.5.1买受人同意按照合同约定支付购房款。

2.5.2买受人保证在合同约定的期限内完成房屋交付手续。

3.付款及税费承担

3.1付款时间及方式

3.1.1买受人应在合同约定的付款时间内支付购房款。

3.1.2付款方式：[具体付款方式]

3.2税费承担及支付

3.2.1买受人应承担房屋交易过程中产生的税费。

3.2.2税费支付时间：[具体支付时间]

3.3逾期付款责任

3.3.1买受人逾期付款的，应向出卖方支付逾期付款违约金。

3.3.2违约金计算方式：[具体计算方式]

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1出卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买受人。

4.2房屋验收标准

4.2.1买受人应在房屋交付后[具体时间]内对房屋进行验收。

4.3验收不合格的处理

4.3.1如买受人发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知出卖方。

4.3.2出卖方应在接到通知后[具体时间]内对房屋质量问题进行修复。

5.房屋过户及登记

5.1过户手续及费用

5.1.1出卖方负责办理房屋过户手续。

5.1.2过户手续费用由出卖方承担。

5.2登记手续及费用

5.2.1买受人负责办理房屋登记手续。

5.2.2登记手续费用由买受人承担。

5.3过户登记时间

5.3.1房屋过户登记时间：[具体时间]。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1出卖方未按约定交付房屋；

6.1.2买受人未按约定支付购房款；