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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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合作开发房地产合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合作双方基本信息

2.1开发方基本信息

2.2投资方基本信息

3.合作开发项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.合作方式及比例

4.1合作方式

4.2合作比例

4.3分配比例

5.投资资金及支付方式

5.1投资金额

5.2资金来源

5.3支付方式

5.4付款时间

6.项目开发及建设

6.1项目规划

6.2建设周期

6.3工程质量

6.4施工规范

7.物业管理

7.1物业管理责任

7.2物业管理费用

7.3物业管理服务标准

8.利润分配及亏损承担

8.1利润分配

8.2亏损承担

8.3分配比例调整

9.合作期限及终止

9.1合作期限

9.2终止条件

9.3终止程序

10.保密条款

10.1保密义务

10.2保密内容

10.3违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3争议解决

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同的修改和补充

13.1修改程序

13.2补充条款

14.合同生效及终止

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3终止条件

14.4终止日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指开发方与投资方就合作开发房地产项目所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.2术语解释

a)开发方：指在本合同中承担房地产开发责任的主体，负责项目的规划、设计、建设、销售及物业管理等工作。

b)投资方：指在本合同中提供资金支持，并与开发方共同承担项目风险和分享项目收益的主体。

c)合作开发项目：指开发方与投资方共同投资开发的房地产项目。

d)投资资金：指投资方按照合同约定投入合作开发项目的资金总额。

e)利润：指合作开发项目在扣除成本、税费等费用后，剩余的净收益。

2.合作双方基本信息

2.1开发方基本信息

开发方全称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

2.2投资方基本信息

投资方全称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

3.合作开发项目概况

3.1项目名称

合作开发项目名称：________

3.2项目地点

项目地点：________

3.3项目规模

项目总建筑面积：________平方米

3.4项目类型

项目类型：________（如住宅、商业、办公等）

4.合作方式及比例

4.1合作方式

本合同采用共同投资、共同开发、共同经营、共同分享收益的合作方式。

4.2合作比例

开发方与投资方的合作比例为：________%

4.3分配比例

合作开发项目的利润分配比例为：________%

5.投资资金及支付方式

5.1投资金额

投资方投入的投资资金总额为：________元。

5.2资金来源

投资方资金来源：________

5.3支付方式

投资资金支付方式：________（如分期支付、一次性支付等）

5.4付款时间

投资资金支付时间：________（如项目启动前、每个开发阶段完成后等）

6.项目开发及建设

6.1项目规划

项目规划应按照国家相关法律法规、城市规划要求及双方约定进行。

6.2建设周期

项目建设周期为：________年。

6.3工程质量

工程质量应达到国家规定的合格标准。

6.4施工规范

施工过程应遵循国家及行业相关施工规范和标准。

7.物业管理

7.1物业管理责任