天猫店租合同协议.docx

天猫店租合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有天猫店铺（以下简称该店铺）的出租权益，乙方有意承租该店铺用于经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.店铺基本信息

该天猫店铺位于天猫平台，店铺名称为__________________，店铺类型为__________________，店铺当前信誉等级为__________________，店铺内现有商品及服务包括但不限于__________________（详细列举店铺内主要商品或服务类别）。

2.店铺相关权益

甲方保证拥有该店铺的合法出租权，且该店铺不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他可能影响乙方正常使用的法律瑕疵。甲方应向乙方提供店铺的相关注册信息、账号密码等资料，确保乙方能够顺利接管并运营该店铺。

3.店铺使用范围

乙方承租该店铺后，有权在天猫平台规定的范围内，以自己的名义独立开展经营活动，包括但不限于商品销售、客户服务、店铺推广等。未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转租给第三方，不得用于任何违法违规或损害甲方及天猫平台利益的活动。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后续租：租赁期满前，乙方应提前______日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租合同，续租租金及其他条款可参照本合同约定进行调整。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金应根据市场行情及店铺经营情况进行适当调整，调整周期为______年，调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式

乙方应在每月______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后______日内向乙方提供正规发票。

3.押金

乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后______日内将押金无息退还乙方。

四、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权监督乙方对店铺的使用情况，如发现乙方存在违法违规或损害甲方及天猫平台利益的行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

对店铺的相关信息享有知情权，有权要求乙方定期提供店铺经营数据及财务报表等资料。

2.义务

保证该店铺的合法性及完整性，确保乙方能够正常使用。

协助乙方办理店铺交接手续，提供必要的协助和支持。

按照天猫平台的规定及要求，配合乙方进行店铺运营过程中的相关操作，如店铺认证、资质审核等。

不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行合理监督和建议。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定独立使用该店铺进行经营活动。

有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如协助办理相关手续、提供发票等。

有权根据市场需求及经营情况，对店铺内的商品及服务进行调整和优化。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

合法合规经营，遵守天猫平台的各项规则和政策，不得从事任何违法违规或损害甲方及天猫平台利益的活动。

妥善保管店铺的相关资料及设备，不得擅自更改店铺的注册信息、账号密码等。如因乙方原因导致店铺信息泄露或遭受损失，由乙方承担全部责任。

定期向甲方提供店铺经营数据及财务报表等资料，接受甲方的监督和检查。

在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求及时办理店铺交接手续，将店铺恢复至交接前的状态。

五、店铺运营与管理

1.乙方应遵守天猫平台的所有规则和政策，包括但不限于商品发布规则、交易流程规则、售后服务规则等。如因乙方违反平台规则导致店铺受到处罚或损失，由乙方承担全部责任。

2.乙方负责店铺的日常运营管理，包括商品上架、下架、库存管理、客户服务等。乙方应确保店铺内商