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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版购物中心、商场商铺租赁合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效日期

2.商铺租赁信息

2.1商铺位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.租金支付

3.1首期租金支付

3.2中期租金支付

3.3保证金支付

3.4违约责任及赔偿

4.商铺使用

4.1商铺用途限制

4.2商铺装修要求

4.3商铺设施维护责任

5.物业管理

5.1物业管理费缴纳

5.2物业服务内容

5.3物业服务纠纷处理

6.营业许可

6.1营业许可证申请与审批

6.2营业许可证有效期

6.3营业许可证变更与延续

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止程序

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同生效条件

10.3合同解除条件

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充条款

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.违约责任

13.1违约行为定义

13.2违约责任承担

13.3违约责任赔偿

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

甲方为购物中心、商场的所有权人，乙方为商铺的承租方。

1.2合同签订日期与地点

本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。

1.3合同生效日期

本合同自签订之日起生效。

第二条商铺租赁信息

2.1商铺位置及面积

乙方承租甲方位于【购物中心/商场名称】的商铺，商铺编号为【商铺编号】，面积为【商铺面积】平方米。

2.2租赁期限

本合同租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。

2.3租金及支付方式

本合同租金为人民币【租金金额】元/月，租金支付方式为【支付方式】。

2.4租金调整机制

租金每【调整周期】调整一次，调整幅度根据市场行情和物价指数变化，具体调整办法由双方另行协商确定。

第三条租金支付

3.1首期租金支付

乙方应在合同签订后【首期支付期限】内支付首期租金，金额为【首期租金金额】。

3.2中期租金支付

乙方应在租赁期限内的【中期支付日期】支付中期租金。

3.3保证金支付

乙方应在合同签订后【保证金支付期限】内支付保证金，金额为【保证金金额】。

3.4违约责任及赔偿

若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为【违约金比例】。

第四条商铺使用

4.1商铺用途限制

乙方承租的商铺仅用于【商铺用途】，不得从事任何与约定用途不符的经营活动。

4.2商铺装修要求

乙方如需对商铺进行装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。装修后的商铺应符合甲方的要求。

4.3商铺设施维护责任

乙方应对商铺内的设施进行日常维护，如设施损坏，乙方应负责维修或更换。

第五条物业管理

5.1物业管理费缴纳

乙方应按甲方规定缴纳物业管理费，费用为【物业管理费金额】。

5.2物业服务内容

甲方提供包括但不限于安全保卫、清洁卫生、公共设施维护等物业服务。

5.3物业服务纠纷处理

如发生物业服务纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理相关部门申请调解。

第六条营业许可

6.1营业许可证申请与审批

乙方应在取得商铺租赁权后【营业许可证申请期限】内办理相关营业许可证，并报甲方备案。

6.2营业许可证有效期

乙方取得的营业许可证有效期为【许可证有效期】。

6.3营业许可证变更与延续

如乙方需要变更营业许可证，应在许可证有效期届满前【变更申请期限】向相关部门提出申请。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方在收到违约通知后【违约期限】内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或合同约定其他应当解除合同的情形。

7.2合同终止条件

租赁期限届满或双方协商一致，本合同终止。

7.3合同解除与终止程序

一方要求解除或终止合同时，应提前【解除/终止通知期限】书面通知对方，并按照约定办