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民房出租协议合同模板9篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的民房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____结构，装修情况为_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_____元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为人民币_____元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。如有违反，甲方有权扣除乙方租赁保证金作为违约金。

3.甲方应保证出租房屋的安全使用条件，并负责对房屋及其附属设施进行维修保养。但因乙方使用不当造成损坏的，应由乙方负责修复。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并扣除乙方租赁保证金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如有违反合同约定行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为的严重程度和造成的损失来确定。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或履行合同义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为的严重程度和造成的损失来确定。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

八、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方如需变更或解除本合同，应提前三个月通知对方并取得对方的书面同意。变更或解除合同的具体事宜由双方协商确定。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的民房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.出租房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：______。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为日计______元。

四、租赁押金

1.乙方同意向甲方支付租赁押金，押金总额为______元（大写：______元整）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时