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简单房屋出租合同书格式5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证编号：[出租人身份证号]

住址：[出租人详细地址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证编号：[承租人身份证号]

住址：[承租人详细地址]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋内部设施包括但不限于：[列举房屋内部设施，如电器、家具等]。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。

2.租金支付方式为每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，乙方应在每个支付周期的开始前[具体天数]内支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之[比例]的违约金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应在七日内将押金全额退还给乙方（不计利息）。

3.租赁期间，若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，并负责日常维护和保养。

2.因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复并承担赔偿责任。

3.租赁期间发生的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

第六条违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]圆整（￥[违约金金额数字小写]）。

2.若乙方擅自转租、转让房屋或用于非法用途，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

第七条合同解除与终止

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同。

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋已具备居住条件，乙方可以将其作为居住或办公用途。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXX元整）。该租金已包含税金和物业管理费用。乙方在签订合同时需一次性支付全部租金。

2.乙方支付的租金应存入甲方指定的银行账户，具体开户银行及账号如下：

-银行名称：XXXX银行

-账户名称：XXXX账户

-账号：XXXX

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XXXX元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，不损坏房屋设施和不影响房屋的正常使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方未违反合同规定，甲方应退还乙方支付的保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有拖欠，甲方有权加收滞纳金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品。如未能恢复原状或造成房屋损坏，乙方应赔偿甲方的损失。

六、违约责任

1.甲方若未能按时交付房屋或未能履行合同中约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方若未能按时支付租金或保证金，或违反其他合同规定，应承担相应的违约责任。甲方有权扣除保证金作为违约金。

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