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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房认购协议书书2025年通用

本合同目录一览

1.认购人信息

1.1认购人姓名

1.2认购人身份证号码

1.3认购人联系方式

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.认购价格

3.1认购总价

3.2认购单价

3.3认购时间

4.认购款项

4.1认购金金额

4.2认购金支付方式

4.3认购金退还条件

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付责任

6.过户手续

6.1过户手续办理责任

6.2过户手续办理费用

6.3过户手续办理时间

7.附属设施

7.1附属设施清单

7.2附属设施交付责任

7.3附属设施维修责任

8.房屋验收

8.1房屋验收标准

8.2房屋验收时间

8.3房屋验收责任

9.房屋质量

9.1房屋质量保证

9.2房屋质量责任

9.3房屋质量争议解决

10.违约责任

10.1认购人违约责任

10.2出售人违约责任

10.3违约金计算方法

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效通知

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.认购人信息

1.1认购人姓名：

1.2认购人身份证号码：11010119900307

1.3认购人联系方式2.房屋信息

2.1房屋地址：北京市朝阳区路号

2.2房屋产权证号：京房权证字第号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：框架结构

2.5房屋用途：住宅

3.认购价格

3.1认购总价：人民币100万元整

3.2认购单价：人民币10000元/平方米

3.3认购时间：2025年3月1日

4.认购款项

4.1认购金金额：人民币10万元整

4.2认购金支付方式：银行转账

4.3认购金退还条件：因出售人原因导致合同解除，认购金全额退还

5.房屋交付

5.1房屋交付时间：2025年12月31日前

5.2房屋交付条件：房屋具备入住条件，产权过户手续齐全

5.3房屋交付责任：出售人负责将房屋交付给认购人

6.过户手续

6.1过户手续办理责任：出售人负责办理房屋过户手续

6.2过户手续办理费用：人民币5000元整，由出售人承担

6.3过户手续办理时间：自合同签订之日起30个工作日内完成

7.附属设施

7.1附属设施清单：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶

7.2附属设施交付责任：出售人负责将附属设施交付给认购人，确保设施完好

7.3附属设施维修责任：附属设施在保修期内由出售人负责维修，保修期外由认购人自行承担维修费用

8.房屋验收

8.1房屋验收标准：按照国家有关房屋验收标准及双方约定进行验收

8.2房屋验收时间：房屋交付后7日内

8.3房屋验收责任：认购人负责对房屋进行验收，发现质量问题应在验收时间内书面通知出售人，出售人应在接到通知后3日内进行修复

9.房屋质量

9.1房屋质量保证：出售人保证房屋在交付时符合国家规定的质量标准

9.2房屋质量责任：房屋交付后，如出现质量问题，出售人应在接到通知后及时进行维修，维修费用由出售人承担

9.3房屋质量争议解决：如双方对房屋质量问题无法达成一致，可协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼

10.违约责任

10.1认购人违约责任：认购人未按约定支付认购金，应向出售人支付违约金，违约金为认购金总额的20%

10.2出售人违约责任：出售人未按约定交付房屋，应向认购人支付违约金，违约金为认购金总额的20%