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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收方式

6.房屋过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.房屋产权转移登记

7.1登记时间

7.2登记费用

7.3登记手续

8.房屋瑕疵及权利瑕疵

8.1瑕疵说明

8.2权利瑕疵说明

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人名称：

出卖人身份证号码：

出卖人联系电话：

1.2买受人信息

买受人名称：

买受人身份证号码：

买受人联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋地址：

2.2房屋面积

房屋总面积：

房屋使用面积：

2.3房屋结构

房屋建筑结构类型：

2.4房屋用途

房屋用途性质：

2.5房屋权属

房屋产权性质：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格：人民币_____元整。

3.2付款方式

买受人应于本合同签订之日起____日内支付房屋交易价格的_____%，即人民币_____元整。

后续付款方式：______。

3.3付款时间

首付款支付时间：______。

尾款支付时间：______。

4.交易税费承担

4.1税费种类

房屋交易涉及的税费包括但不限于：

房产交易契税

个人所得税

营业税

土地增值税

印花税

其他相关税费。

4.2税费承担

税费承担方：______。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

房屋交付时间：______。

5.2验收标准

房屋验收标准：______。

5.3验收方式

验收方式：______。

6.房屋过户手续

6.1过户时间

房屋过户时间：______。

6.2过户费用

过户费用：______。

6.3过户手续

过户手续：______。

7.房屋产权转移登记

7.1登记时间

房屋产权转移登记时间：______。

7.2登记费用

登记费用：______。

7.3登记手续

登记手续：______。

8.房屋瑕疵及权利瑕疵

8.1瑕疵说明

1.房屋结构安全；

2.房屋存在违法建设或未经审批的变更；

3.房屋权属存在争议或纠纷；

4.房屋存在被查封、抵押等限制转让的情形；

5.房屋存在违反国家规定使用的情形。

8.2权利瑕疵说明

出卖人保证房屋所有权清晰，不存在权利瑕疵，并承担因此产生的一切法律责任。

9.违约责任

9.1违约情形

1.出卖人未按约定时间交付房屋；

2.买受人未按约定时间支付购房款；

3.出卖人隐瞒房屋存在瑕疵；

4.出卖人未配合买受人办理过户手续；

5.任何一方违反合同约定导致合同目的不能实现。

9.2违约责任

1.支付违约金；

2.赔偿因违约给对方造成的损失；

3.依法承担相应的法律责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

争议解决机构：______。

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同解除条件

1.合同当事人协商一致；

2.一方违约，另一方依法解除合同；

3.因不可抗力致使合同目的不能实现。

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

13.其他约定事项

13.1不可抗力

本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

13.2合同变更

本合同的任何变更，均需经双方书面同意，并签署书面文