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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房屋买卖合同书二手房买卖合同书2025年通用
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属
2.5房屋用途
2.6房屋配套设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款方式变更
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收流程
4.4验收结果处理
5.房屋产权过户
5.1过户手续
5.2过户费用
5.3过户时间
5.4过户风险
6.房屋相关税费
6.1税费种类
6.2税费承担
6.3税费缴纳
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证复印件
11.2附件二：房屋买卖合同补充协议
11.3附件三：房屋交易税费清单
12.合同其他约定
12.1合同履行期限
12.2合同变更
12.3合同解除
12.4合同终止
13.合同签订地点
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
出卖人：（姓名或名称）
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
买受人：（姓名或名称）
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
1.2合同签订日期
本合同于2025年____月____日签订。
1.3合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
位于____省____市____区____街道____号____楼____室。
2.2房屋面积
房屋总面积为____平方米，其中建筑面积____平方米，使用面积____平方米。
2.3房屋结构
房屋为____层____座____单元____室结构，钢筋混凝土框架结构。
2.4房屋权属
出卖人为房屋所有权人，拥有完全产权。
2.5房屋用途
房屋用途为居住，不得用于商业、办公等非居住用途。
2.6房屋配套设施
房屋配备____（列出配套设施，如：家具、家电、装修等）。
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格为人民币____元整。
3.2付款方式
买受人应于合同签订之日起____个工作日内支付全部房款。
3.3付款时间
买受人应于合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____元，剩余房款于房屋交付前支付完毕。
3.4付款方式变更
如因不可抗力等原因导致付款方式变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
出卖人应于合同约定的房屋交付时间前____个工作日内将房屋交付给买受人。
4.2房屋验收标准
买受人应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，验收标准以本合同附件一《房屋验收标准》为准。
4.3验收流程
买受人验收房屋时，应携带身份证等有效证件，与出卖人共同进行。
4.4验收结果处理
如验收过程中发现房屋存在质量问题，买受人应在验收报告中注明，出卖人应在____个工作日内进行修复。
5.房屋产权过户
5.1过户手续
双方应共同办理房屋产权过户手续，过户费用由买受人承担。
5.2过户费用
过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用以当地税务机关规定为准。
5.3过户时间
房屋产权过户手续应在买受人支付全部房款后____个工作日内办理完毕。
5.4过户风险
因房屋产权过户产生的风险由双方共同承担。
6.房屋相关税费
6.1税费种类
房屋交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
6.2税费承担
税费由买受人承担，具体金额以当地税务机关规定为准。
6.3税费缴纳
买受人应在办理房屋产权过户手续前缴纳全部税费。
7.违约责任
7.1违约情形
本合同履行过程中，任何一方违反合同约定，均构成违约。
7.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约金计算
违约金按本合同交易价格的____%计算，最高不超过____元。
8.
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