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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025精选购置二手房合同书书
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的事实背景
2.房屋基本情况
2.1房屋产权信息
2.2房屋坐落位置
2.3房屋结构及面积
2.4房屋设施设备情况
3.交易双方信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间及期限
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收程序及责任
6.房屋产权过户手续
6.1过户手续办理时间
6.2过户费用承担
6.3过户手续办理责任
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任及赔偿
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
10.2通知及送达
10.3合同附件
11.合同附件清单
11.1房屋产权证复印件
11.2房屋测绘报告
11.3其他相关证明材料
12.合同签署及日期
12.1合同签署地点
12.2合同签署日期
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管责任
14.合同补充条款
14.1补充条款一
14.2补充条款二
14.3补充条款三
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的事实背景
鉴于卖方拥有位于市区路号的房屋一套，房屋产权清晰，现愿意将该房屋出售给买方。买方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议。
2.房屋基本情况
2.1房屋产权信息
房屋所有权证号为，房屋所有权人为卖方。
2.2房屋坐落位置
房屋位于市区路号，具体位置详见房屋产权证附图。
2.3房屋结构及面积
房屋为层室厅卫，建筑面积为平方米，实际使用面积平方米。
2.4房屋设施设备情况
房屋内设施设备包括但不限于：热水器、空调、燃气灶、抽油烟机、洗衣机、冰箱等，详见房屋设施清单。
3.交易双方信息
3.1买方信息
买方名称：
买方地址：
买方联系人：
买方联系电话：
3.2卖方信息
卖方名称：
卖方地址：
卖方联系人：
卖方联系电话：
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
本房屋交易价格为人民币万元整（￥万元）。
4.2付款方式
买方应于合同签订之日起个工作日内，将交易价格全额支付至卖方指定的账户。
4.3付款时间及期限
买方应在合同签订之日起个工作日内完成付款，逾期付款的，每逾期一日，应按交易价格的%向卖方支付违约金。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
卖方应于合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买方。
5.2房屋验收标准
买方在收到房屋后，应按照房屋交付时的现状进行验收，如有不符合合同约定的情形，买方应在收到房屋后个工作日内书面通知卖方。
5.3验收程序及责任
验收程序：买方在收到房屋后，应按照合同约定进行验收，并在验收完毕后签署验收报告。
责任：卖方应保证房屋交付时符合合同约定，如因卖方原因导致房屋不符合约定，卖方应承担相应的责任。
6.房屋产权过户手续
6.1过户手续办理时间
卖方应在合同签订之日起个工作日内，办理房屋产权过户手续。
6.2过户费用承担
房屋产权过户产生的相关税费，由买方承担。
6.3过户手续办理责任
卖方应积极配合买方办理房屋产权过户手续，如因卖方原因导致过户手续无法办理，卖方应承担相应的责任。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方同意，争议可通过仲裁方式解决，仲裁地点为市仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）房屋产权过户手续办理完毕，买方取得房屋所有权；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）合同约定的其他终止条件。
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。
10.2通知及送达
除法律另有规定外，一方通知另
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