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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房卖房协议书合同书书(2025版)
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属证明
3.协议价格及支付方式
3.1协议价格
3.2支付方式
3.3付款时间
3.4付款条件
4.房屋交付
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3交付方式
4.4交付地点
5.房屋过户
5.1过户手续
5.2过户费用
5.3过户时间
5.4过户责任
6.附属设施及装饰
6.1附属设施
6.2装饰
6.3装饰费用
6.4装饰交付
7.房屋产权及权利限制
7.1房屋产权
7.2权利限制
7.3权利限制解除
8.房屋维修及保养
8.1维修责任
8.2保养责任
8.3维修费用
8.4保养费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同终止条件
11.4合同终止时间
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证书复印件
12.2附件二：房屋测绘报告
12.3附件三：房屋维修保养清单
12.4附件四：其他相关文件
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除后果
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1卖方信息
卖方姓名：[卖方姓名]
身份证号码：[卖方身份证号码]
联系方式：[卖方联系电话]
1.2买方信息
买方姓名：[买方姓名]
身份证号码：[买方身份证号码]
联系方式：[买方联系电话]
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋地址：[具体地址]
2.2房屋面积
房屋建筑面积：[建筑面积]
房屋使用面积：[使用面积]
2.3房屋结构
房屋结构类型：[结构类型，如砖混结构、框架结构等]
2.4房屋用途
房屋用途：[用途，如住宅、商业等]
2.5房屋权属证明
房屋权属证明文件编号：[权属证明文件编号]
房屋权属证明文件名称：[权属证明文件名称]
3.协议价格及支付方式
3.1协议价格
房屋总价：[总价]
3.2支付方式
支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]
3.3付款时间
首付款支付时间：[首付款支付时间]
尾款支付时间：[尾款支付时间]
3.4付款条件
付款条件：[付款条件，如一次性付清、分期付款等]
4.房屋交付
4.1交付时间
房屋交付时间：[交付时间]
4.2交付条件
交付条件：[交付条件，如房屋无抵押、无债务等]
4.3交付方式
交付方式：[交付方式，如自行交付、委托中介交付等]
4.4交付地点
交付地点：[交付地点]
5.房屋过户
5.1过户手续
过户手续：[过户所需手续，如身份证、户口本、房产证等]
5.2过户费用
过户费用：[过户所需费用，如契税、印花税等]
5.3过户时间
过户时间：[过户时间]
5.4过户责任
过户责任：[过户责任方，如卖方或买方]
6.附属设施及装饰
6.1附属设施
附属设施：[附属设施清单，如家具、家电等]
6.2装饰
装饰：[装饰情况，如是否包含装修等]
6.3装饰费用
装饰费用：[装饰费用，如包含在总价内或单独支付]
6.4装饰交付
装饰交付：[装饰交付时间及条件]
7.房屋产权及权利限制
7.1房屋产权
房屋产权：[房屋产权归属，如卖方所有、共有等]
7.2权利限制
权利限制：[房屋权利限制情况，如抵押、查封等]
7.3权利限制解除
权利限制解除：[权利限制解除条件及时间]
8.房屋维修及保养
8.1维修责任
卖方负责在房屋交付前对房屋进行必要的维修，确保房屋交付时符合约定的交付条件。买方在取得房屋后，对房屋的日常维修及保养负有责任。
8.2保养责任
买方应按照房屋的保养要求进行日常保养，包括但不限于清洁、防潮、防虫等，以保证房屋的使用寿命。
8.3维修费用
因房屋本身质量问题导致的维修费用，由卖方承担；因买方不当使用或保养不当导致的维修费用，由买方承担。
8.4保养费用
保养费用由买方承担，具体费用根据实际情况协商确定。
9.违约责任
9.1违约
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