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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖标准合同书A32025年通用
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立方式
1.2合同生效条件
2.买卖双方基本信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房产基本情况
3.1房产位置
3.2房产面积
3.3房产结构
3.4房产用途
4.买卖标的物
4.1标的物描述
4.2标的物权利状况
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
5.2付款方式
5.3付款时间
6.产权转移与登记
6.1产权转移条件
6.2登记手续及费用
7.迁徙事项
7.1迁徙时间
7.2迁徙责任
8.房屋交付
8.1交付时间
8.2交付条件
8.3交付手续
9.质量保证与瑕疵责任
9.1质量保证期限
9.2瑕疵责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担方式
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同解除
12.3合同补充
13.合同附件
14.合同签署与生效
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立方式
本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，达成如下协议。
1.2合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.买卖双方基本信息
2.1买方信息
买方名称：（买方全称）
法定代表人：（买方法定代表人姓名）
住所地：（买方住所地）
联系电话：（买方联系电话）
2.2卖方信息
卖方名称：（卖方全称）
法定代表人：（卖方法定代表人姓名）
住所地：（卖方住所地）
联系电话：（卖方联系电话）
3.房产基本情况
3.1房产位置
房产位于：（房产具体位置，如：市区街道号）
3.2房产面积
房产建筑面积为：（房产建筑面积，如：100平方米）
3.3房产结构
房产结构为：（房产结构，如：砖混结构）
3.4房产用途
房产用途为：（房产用途，如：住宅）
4.买卖标的物
4.1标的物描述
本合同买卖标的物为位于（房产位置）的房产，具体描述如下：（标的物详细描述，如：房屋所有权证号、土地使用权证号等）
4.2标的物权利状况
标的物权利状况为：（标的物权利状况，如：无抵押、无查封等）
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
本合同买卖价格为：（买卖价格，如：人民币100万元整）
5.2付款方式
（1）首付款：买方应在合同签订之日起（首付款支付期限）内支付首付款，首付款金额为：（首付款金额，如：人民币30万元整）
（2）尾款：买方应在房屋交付前支付尾款，尾款金额为：（尾款金额，如：人民币70万元整）
5.3付款时间
首付款支付时间为：（首付款支付时间，如：合同签订之日起5个工作日内）
尾款支付时间为：（尾款支付时间，如：房屋交付前）
6.产权转移与登记
6.1产权转移条件
本合同签订后，卖方应配合买方办理房产过户手续，确保买方取得房产所有权。
6.2登记手续及费用
卖方应负责办理房产过户登记手续，并承担相关税费。具体费用如下：
（1）契税：按照国家规定缴纳
（2）印花税：按照国家规定缴纳
（3）其他费用：根据实际情况缴纳
7.迁徙事项
7.1迁徙时间
卖方应在房屋交付前将房屋内的物品搬离，确保买方能够顺利入住。
7.2迁徙责任
卖方应承担将房屋内的物品搬离的责任，并保证搬迁过程中不损坏房屋及物品。
8.房屋交付
8.1交付时间
卖方应在本合同约定的房屋交付日前将房屋交付给买方。具体交付时间为：（交付具体日期，如：2025年3月31日）
8.2交付条件
（1）房屋已办理完毕所有权转移登记手续；
（2）房屋内所有设施设备正常运行；
（3）房屋内无任何租赁或占用；
（4）房屋无任何产权纠纷或法律限制。
8.3交付手续
（1）签署房屋交付确认书；
（2）办理房屋钥匙交接；
（3）办理物业管理费、水电费等费用的结算。
9.质量保证与瑕疵责任
9.1质量保证期限
卖方对本合同约定的房屋质量承担保证责任，保证期限为：（质量保证期限，如：房屋交付之日起一年）
9.2瑕疵责任
若房屋在保证期限内出现质量问题，卖方应负责修复或赔偿。因房屋质量问题导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）卖方未按约定时间交付房屋；
（2）卖方提供的房屋不符合约定质量标准；
（3）买方未按约定时间支付房款；
（4）任何一方违反本合同约定的其他义
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